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Appartements neufs Programme Villa Mare Gagny

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER centre ville
BIENS DISPONIBLES 26 logement(s)
SURFACES De 38.46 à 83.54 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à Gagny

2 pièces Jusqu'à 48.96 m² À partir de 243 500 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.26 m² RDC N 3.19 m² 259 400 € Obtenir le plan
42.31 m² 2 N 3.19 m² 257 061 € Obtenir le plan
40.85 m² 2 N 3.67 m² 252 511 € Obtenir le plan
42.23 m² 2 N 7.33 m² 261 611 € Obtenir le plan
41.21 m² 2 S 7.33 m² 263 886 € Obtenir le plan
40.59 m² 2 N 3.19 m² 251 374 € Obtenir le plan
42.31 m² 3 N 3.19 m² 266 161 € Obtenir le plan
40.85 m² 3 N 3.67 m² 258 199 € Obtenir le plan
42.23 m² 3 N 7.32 m² 267 298 € Obtenir le plan
41.21 m² 3 S 7.33 m² 268 436 € Obtenir le plan
39.14 m² 3 N 3.31 m² 254 900 € Obtenir le plan
38.46 m² 3 N 3.36 m² 243 500 € Obtenir le plan
40.59 m² 3 N 3.19 m² 255 924 € Obtenir le plan
48.96 m² 4 N 13.65 m² 283 222 € Obtenir le plan
43.11 m² 4 N 13.83 m² 275 260 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.82 m² À partir de 299 146 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67.82 m² RDC N 3.08 m² 323 033 € Obtenir le plan
65.1 m² RDC - - 311 700 € Obtenir le plan
58.03 m² 2 S 3.67 m² 316 208 € Obtenir le plan
55.15 m² 2 S 2.52 m² 299 146 € Obtenir le plan
63.46 m² 2 S 4.7 m² 329 857 € Obtenir le plan
58.03 m² 3 S 3.67 m² 321 895 € Obtenir le plan
54.92 m² 3 S 7.87 m² 301 421 € Obtenir le plan
55.15 m² 3 S 2.46 m² 305 971 € Obtenir le plan
63.46 m² 3 S 4.75 m² 332 132 € Obtenir le plan
56.47 m² 4 S 22.92 m² 326 445 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.54 m² À partir de 404 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.54 m² 4 S 50.27 m² 404 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Villa Mare

NOUVEAU à GAGNY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking !

Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*.

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien.

Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E "Le Chénay – Gagny", située à seulement 2 minutes à pied*, permet de rejoindre Paris en 21 minutes*. Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier sérénité et mobilité. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines.

À taille humaine, cette résidence de 46 appartements à l'architecture néoclassique propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition des places de parking pour tous les logements, ainsi qu'un local vélos, répondant aux nouveaux modes de déplacement.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Gagny.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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247 000 €
Prix direct promoteur
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238 863 €
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