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Appartements neufs Programme Arbor & Home 5 Gagny

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER jean moulin
BIENS DISPONIBLES 40 logement(s)
SURFACES De 30.81 à 77.33 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à Gagny

1 pièce Jusqu'à 37.06 m² À partir de 199 052 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34 m² 3 NE 3.93 m² 210 426 € Obtenir le plan
37.06 m² RDC NE 8 m² 216 113 € Obtenir le plan
30.81 m² 1 SO 6.61 m² 199 052 € Obtenir le plan
36.85 m² 1 NE 6.72 m² 224 075 € Obtenir le plan
30.81 m² 2 SO 6.61 m² 201 327 € Obtenir le plan
36.84 m² 2 NE 6.72 m² 226 350 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 55.44 m² À partir de 252 511 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41.77 m² 1 SO 4.93 m² 254 786 € Obtenir le plan
41.77 m² 2 SO 4.93 m² 260 473 € Obtenir le plan
53.15 m² 2 O 6.14 m² 283 222 € Obtenir le plan
45.2 m² 2 NE 9.73 m² 267 298 € Obtenir le plan
40.93 m² 2 SE 4.56 m² 258 199 € Obtenir le plan
41.76 m² 2 NO 4.53 m² 258 199 € Obtenir le plan
55.44 m² RDC E 9.57 m² 276 398 € Obtenir le plan
43.06 m² 1 E 10.69 m² 257 061 € Obtenir le plan
53.15 m² 1 E 4.53 m² 276 398 € Obtenir le plan
44.14 m² 1 O 5.8 m² 262 748 € Obtenir le plan
43.07 m² 2 E 10.69 m² 261 611 € Obtenir le plan
53.17 m² 2 E 4.53 m² 279 810 € Obtenir le plan
44.14 m² 2 O 5.8 m² 267 298 € Obtenir le plan
41.77 m² RDC SO 5.4 m² 252 511 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.62 m² À partir de 290 047 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.05 m² 2 NE 4.93 m² 303 696 € Obtenir le plan
59.48 m² 2 SE 5.47 m² 299 146 € Obtenir le plan
62.41 m² 2 E 8.53 m² 303 696 € Obtenir le plan
56.06 m² 3 SE 5.47 m² 291 184 € Obtenir le plan
55.87 m² 3 SE 5.4 m² 291 184 € Obtenir le plan
62.42 m² RDC SO 4.15 m² 290 047 € Obtenir le plan
66.97 m² 2 SO 4.53 m² 303 696 € Obtenir le plan
61.39 m² 3 NE 3.93 m² 300 284 € Obtenir le plan
69.62 m² 3 SO 4.32 m² 311 658 € Obtenir le plan
60.62 m² 3 NO 4.53 m² 300 284 € Obtenir le plan
65.64 m² 1 O 5.79 m² 300 284 € Obtenir le plan
65.64 m² 2 O 5.79 m² 305 971 € Obtenir le plan
67.64 m² 3 E 7.29 m² 307 109 € Obtenir le plan
70.62 m² 3 O 5.8 m² 313 933 € Obtenir le plan
59.82 m² 3 O 5.79 m² 300 284 € Obtenir le plan
58.51 m² 3 NE 6.72 m² 298 009 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 77.33 m² À partir de 348 056 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
73.65 m² 1 NE 7.91 m² 358 293 € Obtenir le plan
73.91 m² 1 SO 4.32 m² 348 056 € Obtenir le plan
73.65 m² 2 NE 7.91 m² 365 118 € Obtenir le plan
77.33 m² 3 - 9.05 m² 379 905 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Arbor & Home 5

SUCCES COMMERCIAL ! Appartements neufs du studio au 4 pièces dans un coeur d'ilot verdoyant. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! TRAVAUX EN COURS ! C'est le moment d'acheter à Gagny. Profitez de nos offres exceptionnelles du moment! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous rencontrer sur notre espace de vente et étudier avec vous votre projet immobilier. Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! IDEAL aussi pour investir avec le dispositif JEANBRUN. A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile… N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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210 426 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
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247 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
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Carré Chenay (93)
À partir de
238 863 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4

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