Programmes immobiliers neufs à LYON (69) (69000)

programmes trouvés

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Retrouvez 23 programmes immobiliers neufs à LYON (69), soit 170 appartements neufs et maisons neuves à vendre avec balcon, terrasse ou jardin, pour votre résidence principale ou votre prochain investissement immobilier.

LYON 08 (69)
Cadence
À partir de
126 187 €
Prix direct promoteur
Studio
LYON 08 (69)
HUITIÈME ART – Héritage
À partir de
227 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
    LYON 02 (69)
    Studéa Lyon Presqu’île
    À partir de
    87 185 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s)
    LYON 08 (69)
    HUITIEME ART – Lumière
    À partir de
    331 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
      LYON 02 (69)
      Résidence Étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
      À partir de
      96 000 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
      LYON 07 (69)
      Staycity Aparthotel & Studios – Rue Garibaldi, Lyon
      À partir de
      134 200 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
      LYON 07 (69)
      Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
      À partir de
      94 400 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
      LYON 08 (69)
      Céleste
      À partir de
      488 000 €
      Prix direct promoteur
      Du T4 au T5
        LYON 07 (69)
        NEO7
        À partir de
        185 000 €
        Prix direct promoteur
        Dernier(s) lot(s) Studio
        LYON 02 (69)
        Cœur Presqu’île Sud
        À partir de
        395 000 €
        Prix direct promoteur
        Dernier(s) lot(s) T3
          LYON 05 (69)
          LE PRIVILEGE
          À partir de
          294 000 €
          Prix direct promoteur
          Du T2 au T5
            LYON 02 (69)
            Zéphyr
            À partir de
            376 000 €
            Prix direct promoteur
            Dernier(s) lot(s)
            • Parking
            Lyon 3e (69)
            ANCIEN T3 101,65 M2 LYON 3 LAFAYETTE
            379 000 €
            T3
              • Ancien
              Lyon 3e (69)
              T3 63 m2 – Quartier Liberté
              279 900 €
              T3
                • Ancien
                Lyon 3e (69)
                59 900 €
                Studio
                  • Ancien

                  État du marché immobilier à Lyon en 2026

                  • Le marché immobilier lyonnais semble se stabiliser en 2026, après plusieurs années de forte hausse des prix.
                  • Les prix des appartements ont légèrement baissé, mais le pouvoir d’achat immobilier reste stable.
                  • Les prix des maisons ont connu une progression modérée.
                  • Les délais de vente diminuent, ce qui indique un marché plus réactif.
                  • Certains quartiers de Lyon connaissent une baisse des prix, ce qui peut représenter des opportunités pour les acheteurs.

                  Est-ce le moment d’acheter un appartement à Lyon en 2026 ?

                  • Avec la stabilisation des prix, 2026 pourrait être le bon moment pour acheter un appartement à Lyon.
                  • Les acheteurs ont un pouvoir de négociation plus important qu’auparavant.
                  • Il est important de noter que le marché immobilier lyonnais a baissé, mais on peut raisonnablement penser qu’il a atteint un point bas et devrait se stabiliser dans les mois à venir.
                  • Les villes périphériques de Lyon offrent des prix plus attractifs, comme nous l’évoquions sur l’article de Bron ou sur l’article 3 communes idéales pour investir près de Lyon.

                  Quels sont les prix moyens au m2 en 2026 ?

                  • En avril 2026, le prix moyen au m² pour un appartement à Lyon est d’environ 4 443 €.
                  • Le prix moyen au m² pour une maison à Lyon se situe autour de 5 845 €.
                  • Les prix varient considérablement selon les arrondissements et les quartiers.

                  Quelles sont les aides auxquelles vous avez droit pour investir en 2026 ?

                  Quels sont les avantages et les inconvénients des programmes neufs à Lyon comparé à l’ancien ?

                  Avantages du neuf : conformité aux normes environnementales strictes, garanties légales renforcées, aucun travaux à prévoir, frais de notaire réduits.
                  Inconvénients du neuf : peut-être plus cher à l’achat que l’ancien, mais ouvre le droit à certain dispositif (PTZ, TVA 5.5, …).

                  Avantages de l’ancien : peut-être moins cher à l’achat que le neuf, mais les travaux doivent être maitrisés, surtout dans un objectif d’investissement locatif. Pour maitriser ces points, n’hésitez pas à vous rapprocher du spécialiste de l’investissement clé en main sur Lyon : Purple Immobilier
                  Inconvénients de l’ancien : travaux de rénovation ou de réhabilitation à financer, et coût énergétique à ne pas négliger.

                   Voir les avantages et inconvénients du neuf

                  Quelle agence immobilière lyonnaise contacter pour mon projet immobilier ?

                  Un chasseur d’appart’ peut vous aider à trouver le bien immobilier idéal à Lyon, en prenant en compte tous vos critères de recherche. Il vous proposera plusieurs biens adaptés en seulement deux rendez-vous.

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                  Confiez-nous votre projet immobilier
                  sur LYON (Toute la ville) (69000)

                  Nos courtiers négocient pour vous les meilleures conditions auprès de 450 promoteurs partenaires avec un accès en temps réel à 100 % des programmes de votre secteur.

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                  • Un service gratuit
                  Recherche Appartement ou Maison est noté Excellent 4,9/5

                  Accompagné par Thibaut Mingotaud, de Recherche Appartement ou Maison, ma recherche s’est déroulée de manière sérieuse et efficace. Les conseils étaient pertinents, mes exigences ont été entendues et pleinement respectées. Sa disponibilité, sa clarté et la précision de ses propositions en font un soutien réellement précieux.


                  Très bon accompagnement de Stéphane Marmol, de l’Agence Annemasse, dans le cadre d’un achat en VEFA.
                  Stéphane est très professionnel, réactif, à l’écoute et sait apporter des élements de réponses factuels et précis. Son accompagnement vous fait gagner beaucoup de temps et rassure.
                  Bien qu’en début de processus d’achat, je recommande vivement (lire la suite)

                  J’ai confié la vente de mon appartement à Mathias qui a su m’expliquer comment il fallait procéder. Très actif dans la recherche d’un acquéreur, il s’est montré également patient et convaincant pendant la phase de négociation. Je salue sa persévérance surtout dans une période peu favorable aux transactions immobilières.

                  Très bon accompagnement de Madame Caroline Flores pour notre projet de recherche d’appartements. Expertise technique et disponible exemplaire. Je recommande vivement pour un achat en vefa.

                  Je remercie Monsieur Druart, de m’avoir accompagnée lors de ma recherche d’appartement.
                  Il a fait preuve de professionnalisme et de patience.

                  Je tiens à remercier Isabelle Brun pour son accompagnement tout au long de ma recherche de logement. Elle a été professionnelle, disponible et à l’écoute du début à la fin. Grâce à son sérieux et sa réactivité, j’ai pu trouver un logement qui me convient. Je la recommande sans (lire la suite)

                  Thibaut MINGOTAUD s’est montré extrêmement réactif concernant notre projet, qui a abouti, après plusieurs propositions ciblées, à l’achat de l’appartement qui nous convenait le mieux. Son suivi est assuré du premier rendez-vous de prise de contact, jusqu’à la remise des clés en main propre par le promoteur (sa présence (lire la suite)

                  Ghislaine est une professionnelle avertie, consciencieuse et très engagée. Elle a dénoué avec brio des situations épineuses pendant l’achat de la maison et reste toujours à l’écoute et disponible. Vivement recommandée !

                  Nous avons confié à Julien la vente de 2 appartements, les ventes ont été gérées avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité.
                  Nous le recommandons à 100%.
                  Merci à lui pour son investissement et sa gestion qui nous a permis de vendre en toute quiétude.
                  Marine et Franck

                  J’ai eu le plaisir d’être accompagné et conseillé par Thomas Chaouat pour un investissement immobilier et je ne peux que le recommander. Il est à l’écoute, franc et de bon conseil. Je le recommande chaleureusement.

                  Arrondissements de LYON (69)

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