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Appartements neufs Programme VILLA STELLA Gagny

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER centre ville
BIENS DISPONIBLES 17 logement(s)
SURFACES De 27.29 à 87.05 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Gagny

1 pièce Jusqu'à 34.15 m² À partir de 164 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
27.29 m² RDC NE - 164 000 € Obtenir le plan
34.15 m² 4 NE 11.19 m² 210 125 € Obtenir le plan
32.98 m² 5 S 3.28 m² 199 875 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 76.21 m² À partir de 265 475 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.13 m² RDC S - 326 975 € Obtenir le plan
76.21 m² RDC S - 337 225 € Obtenir le plan
61.54 m² 1 NE 7.92 m² 265 475 € Obtenir le plan
61.54 m² 2 NE 7.92 m² 271 625 € Obtenir le plan
62.52 m² 2 NE 6.49 m² 275 725 € Obtenir le plan
61.54 m² 3 NE 7.92 m² 281 875 € Obtenir le plan
62.52 m² 3 NE 6.49 m² 285 975 € Obtenir le plan
63.28 m² 4 NE 10.01 m² 306 475 € Obtenir le plan
64.66 m² 5 NE 13.69 m² 333 125 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87.05 m² À partir de 347 475 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85.49 m² 1 S 33.05 m² 398 725 € Obtenir le plan
85.49 m² 2 S 8.78 m² 363 875 € Obtenir le plan
85.49 m² 3 S 4.39 m² 374 125 € Obtenir le plan
81.03 m² 4 S 8.49 m² 347 475 € Obtenir le plan
87.05 m² 5 NE 24.77 m² 408 975 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA STELLA

« Villa Stella » : nouvelle résidence intimiste au style architectural sobre et contemporain composée 23 appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs).
Profitez d'un environnement agréable au coeur d'un quartier résidentiel face à la mairie et proche du Parc Forestier du Bois de l'Etoile, des commerces et des écoles.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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