Vendre un bien immobilier
Découvrez nos forfaits justes et équitables
Depuis 19 ans, notre réseau d’agences immobilières vous accompagne dans l’achat et la vente de biens immobiliers.
Véritable alternative aux agences immobilières traditionnelles, notre réseau de transaction vous propose un mode de commissionnement innovant : l’immobilier au forfait.
Nos avantages :
- Des tarifs en toute transparence
- Une expertise régionale
- Une connaissance parfaite du cadre juridique et fiscal
Les propriétaires nous font confiance !
10/04/2026
Trés bonne expérience pour nos 2 locations, équipe très professionnelle, réactive, persévérante et à l’écoute.
Recommandons fortement !!
marie Chanteur
12/08/2026
Ghislaine est une professionnelle avertie, consciencieuse et très engagée. Elle a dénoué avec brio des situations épineuses pendant l’achat de la maison et reste toujours à l’écoute et disponible. Vivement recommandée !
Sophie Sapin
26/07/2026
Matheo a gérer parfaitement bien la vente de notre bien. Au top merci rapide efficace. On ne demande pas mieux. Merci aussi a son frère et son papa. Une agence que je recommande
barbe nathalie
06/12/2025
J’ai accordé ma confiance à Ghislaine pour la mise en vente de mon appartement, et j’en suis très heureux. Notre appartement s’est vendu rapidement, les visites se sont toujours très bien passées. Tout à été pris en main par Ghislaine du début à la fin, avec beaucoup de professionnalisme et de gentillesse. Merci beaucoup !
Pierrick
03/11/2025
Je recommande vivement Mme Elsa Pinelli pour sa gentillesse, son écoute, son professionnalisme et ses bons conseils. Elle m a été d une aide précieuse et m a accompagné jusqu au bout pour la vente de mon appartement. Un grand merci à elle.
Annie G.
02/08/2025
J’ai confié la vente de mon studio à Mme Khenza dans un contexte immobilier difficile et en étant à distance du bien il y a 18 mois. Malgré les obstacles et les aléas d’une vente, elle n’a rien lâché et s’est demenée pour que l’on puisse vendre dans les meilleures conditions possibles. À l’écoute et très disponible, elle s’est montrée réactive et toujours pro-active dans les solutions à envisager. Je ne peux que chaudement vous la recommander : sans elle, nous n’aurions jamais vendu dans les conditions qui ont été les nôtres !
Emilie Le Bourhis
10/07/2026
Mr Wilfried Gérard m’a proposé un appartement high level en collocation je recommande fortement. Il est le number one sur Bron.
Lina Mercier
01/11/2025
Un grand merci à Ghislaine M. pour son professionnalisme. Nous avons été accompagnés lors de la présentation du bien jusqu’à la vente. Disponible et agréable, nous ferons appel a nouveau a ses services si nous avons un bien a vendre a nouveau.
Je recommande
Que Gilles CLOUZEAU
31/05/2026
Nous avons la chance d’avoir mis nos biens en vente avec cette agence avec qui tout s’est très bien déroulé du début à la fin. Notre agent Mattéo a été d’une aide exceptionnelle, d’une efficacité exemplaire, d’une disponibilité rare, et d’une gentillesse dont la plupart des autres agents devraient s’inspirer. Mattéo a gérer rapidement la vente de notre terrain et de notre maison à un prix juste. Il a trouver les bons partenaires et ouvriers pour faciliter certaines démarches. Il a été très attentif à notre situation personnelle et a pris en charge énormément de sujet avec bienveillance. Un rapport humain vrai, un suivi sérieux, et des conseils experts. Idéal pour confier votre bien en toute sérénité. Merci infiniment pour cette belle collaboration. Vous souhaitant le meilleur pour la suite et plein de réussite.
Rabah Zahi
17/03/2026
Appartement vendu en seulement 3 semaines par Franck Arquillière qui a prit le temps de m’écouter, de me conseiller , de me guider tout au long de la vente. Un grand MERCI
Laura Vandewalle
Des agences immobilières à taille humaine
- Un marché local parfaitement maîtrisé
- Des prix justes et transparents
- Un cadre fiscalo-juridique parfaitement maîtrisé
Notre aventure immobilière débute en 2007, lorsque Alban Dogliani (fondateur) développe l’enseigne en tant que 1er courtier de France en immobilier neuf, proposant des biens au prix promoteur sans frais d’agence.
Trois ans plus tard, nous créons l’innovation en transaction immobilière avec le commissionnement au forfait garantissant pour l’acheteur des frais justes et équitables.
Notre conviction : vendre des biens dont la valeur est différente demande pour nos équipes le même investissement de travail et ne justifie donc pas d’augmentation de prix sur les honoraires de nos clients (cf. barême 2026).
Recherche Appartement ou Maison compte aujourd’hui une centaine de salariés répartis sur la France entière. La pluralité de notre offre nous permet d’accompagner nos clients sur l’achat et la vente de biens, la défiscalisation immobilière et la gestion locative.
Agences immobilières dédiées à la vente
Nos prestations pour réussir votre vente
- Accompagnement pour la signature acquéreur et notaire
- Vérification des documents obligatoires (mandat de vente)
- Vérification des diagnostics obligatoires
- Reportage photo professionnel
- Pré-visite du bien pour la vente (nos conseils de mise en valeur du bien)
- Home Staging 3D
- Gestion des visites (établie selon vos préférences)
- Étude de solvabilité des acheteurs
- Estimation du prix de vente (étude du marché, état du bien, etc)
- Création/rédaction du compromis de vente
Diffusion pendant la durée de votre mandat
Sites internet partenaires + magazines de presse spécialisés
Nos services premium pour une vente dans les meilleures conditions
Home staging 3D
Projeter votre acquéreur pour mieux
le convaincre du potentiel de votre bien.
Photographe professionnel
Mettre en avant tous les atouts de votre pièce, sublimer vos espaces.
Nous répondons à vos questions
- Quelles sont les démarches pour bien vendre son appartement ?
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Contacter l’agence Recherche appartement ou maison afin d’avoir une estimation immobilière de votre bien et avoir une stratégie de commercialisation adaptée grâce à des outils qui seront mis en place pour faire la différence.
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Faire réaliser les diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, Carrez, …)
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Nous laisser préparer l’annonce et la diffuser à travers nos vitrines, notre réseau d’agences, notre site internet, les sites d’annonces immobilières professionnelles…
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Nous confier l’organisation des visites et la sélection des candidats (notamment la vérification du financement de l’acquéreur auprès d’un partenaire courtier en prêt)
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Organiser un compromis de vente avec votre notaire en lui transmettant la totalité des pièces de votre dossier.
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Accompagnement avec votre conseiller immobilier vers la signature de la promesse de vente (compromis)
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Suivi du financement avec le partenaire bancaire de l’acquéreur
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Visite préalable à l’acte de vente avec les acquéreurs et relevé des compteurs
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Accompagnement à de l’acte de vente et remise des clés à l’acquéreur chez les notaires
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- Est-ce le bon moment pour vendre en 2026 ?
La baisse des taux d’intérêt devrait se poursuivre cette année, offrant plus de pouvoir d’achat aux acheteurs. Assurément, après une période morose, 2026 sera une bonne année pour vendre votre bien.
Investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite restera une valeur sûr pour votre avenir. - Quel impôt sur la vente d’un appartement ou d’une maison ?
Il existe un impôt sur la plus value ( = prix de vente – prix d’acquisition) lors de la vente d’un bien immobilier.
Mais des abattements et des exonérations existent, contactez un de nos conseillers pour plus d’informations. Notre service juridique saura vous conseiller sur la fiscalité liée à votre vente et sur les exonérations auxquelles vous avez droit. - Quel est le délai moyen pour vendre un appartement ?
En moyenne, les biens se vendent en moins de 3 mois avec Recherche Appartement ou Maison. Sur Lyon par exemple, le délai constaté est en général de 79 jours.
Il faut savoir que le délai moyen de vente entre particuliers est 2 fois plus long, il est estimé entre 6 et 12 mois, contre 3 à 6 mois chez les professionnels.
- Quel est le délai minimum entre compromis et vente ?
En général, il s’écoule 3 mois entre la signature du compromis et le passage chez le notaire. Il est possible de réduire ce délai, mais il est rare de pouvoir le réduire en dessous de deux mois.
Sachez que nous sommes aussi capable de réaliser des ventes longues afin de vous laisser le temps de trouver votre nouvelle résidence. - Quels sont les honoraires des agences Recherche Appartement ou Maison ?
L’immobilier au forfait : vous trouverez nos honoraires 2026 sur la page “Barème honoraire 2026”.
- Quels sont les frais de notaire pour une vente immobilière ?
Pour un bien ancien : les frais de notaire représentent en moyenne 7 à 8 % selon le montant du prix d’achat.
Pour un bien neuf : les frais de notaire sont moins élevés, ils représentent environ 2 à 2,5 % du prix de vente selon le montant, c’est l’un des nombreux avantages à acheter dans le neuf.
En 2026, les bruits courent sur une augmentation des frais de notaire qui creuserait encore plus l’écart entre l’ancien et le neuf…
Confiez-nous votre projet immobilier
Nos courtiers négocient pour vous les meilleures conditions auprès de 450 promoteurs partenaires avec un accès en temps réel à 100 % des programmes de votre secteur.
- Votre bien en seulement 2 rendez-vous
- Le meilleur prix garanti
- Un service gratuit
Recherche
Appartement ou
Maison est noté
Excellent 4,9/5
Un immense merci à toute l’équipe !
Grâce à leur expertise et à leur accompagnement, ma copine et moi allons pouvoir réaliser un projet que nous n’aurions jamais imaginé possible : devenir propriétaires d’un appartement T4 à seulement 20 ans.
Ne connaissant rien au domaine immobilier au départ, (lire la suite)
Merci beaucoup à Recherche Appartement ou Maison et surtout à Isabelle BRUN pour l’accompagnement, la gentillesse et la disponibilité ! Nous sommes venus par curiosité et sommes repartis avec un projet neuf coup de coeur. Isabelle a trouvé des solutions en quelques heures pour nous aider à nous projeter (lire la suite)
Étant à la recherche d’un appartement neuf, Monsieur Kévin Pho-Peynet a su me proposer un panel de biens immobiliers correspondant à mes critères et à mon budget. Disponible, M. Pho-Peynet répond à toute heure de la journée ou me rappelle dans l’heure afin de répondre à mes questions.
De plus, il a (lire la suite)
Après avoir essayé de vendre notre bien via une agence locale sans succès, nous avons confié la vente à Ghislaine.
En un mois Ghislaine à trouver un acquéreur et finaliser la vente.
C’est une personne très attentionnée à l’écoute et très professionnelle.
Nous avons été ravis de son travail et c est (lire la suite)
Un grand merci à Ghislaine M. pour son professionnalisme. Nous avons été accompagnés lors de la présentation du bien jusqu’à la vente. Disponible et agréable, nous ferons appel a nouveau a ses services si nous avons un bien a vendre a nouveau.
Je recommande
J’ai rencontré M. FERNANDES pour la première fois le 26 juillet à l’agence « Recherche appartement ou maison ».
J’ai été très bien accueilli dans son bureau. Il s’est montré très professionnel, investi et intéressé par mon projet immobilier.
Il a également su me mettre en lien avec d’autres professionnels pour (lire la suite)
Je tiens à remercier M. Yann Lintanff pour son professionnalisme, sa rapidité et sa clarté dans la recherche d’un appartement correspondant à mes critères.
Ce fut une excellente expérience ; sa réactivité et sa disponibilité ont été précieuses.
merci à Stephane pour son accompagnement et son professionnalisme. Je recommande
Je recommande Mme Carole Petriccione Appartement vendu au prix et rapidement. Good job👍
Malaurie Leconte, de l’agence du Raincy, a été d’une grande disponibilité. Toujours bienveillante et à notre écoute, elle s’est assurée de comprendre nos besoins et nos aspirations. Grâce à son approche personnalisée, Malaurie nous a offert un service sur-mesure qui a dépassé nos attentes. Elle nous a accompagnés à chaque (lire la suite)