Agence immobilière Bordeaux
13 rue Achard - 33000 Bordeaux 05 56 56 94 94Du lundi au vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
L’agence immobilière Recherche Appartement ou Maison de Bordeaux vous accueille au 13 rue Achard, entre Bacalan et les Chartrons, à deux pas des Bassins à flot. Spécialisée dans l’immobilier neuf (VEFA), elle accompagne les acquéreurs sur la métropole bordelaise et en Nouvelle-Aquitaine , qui comprend les départements de la Charente et Charente-Maritime, la Dordogne, la Gironde, les Landes et le Lot-et-Garonne. Nous couvrons aussi le département du Gers.
Depuis 2007, notre réseau propose son service de courtage en immobilier neuf : nos conseillers centralisent gratuitement votre recherche grâce à un partenariat avec plus de 450 promoteurs nationaux et régionaux, aux prix directs promoteurs.
Immobilier neuf sur Bordeaux et ses environs
De Bordeaux aux communes environnantes, notre agence suit l’ensemble des programmes neufs commercialisés, avec des disponibilités mises à jour en temps réel.
149 résidences sur Bordeaux et ses environs.
1 368 biens neufs pour trouver votre futur chez vous.
- Ambarès-et-Lagrave / 1 bien
- Andernos-les-Bains / 34 biens
- Arès / 7 biens
- Audenge / 3 biens
- Bassens / 5 biens
- Belin-Béliet / 1 bien
- Biganos / 2 biens
- Blanquefort / 4 biens
- Bordeaux / 486 biens
- Bruges / 83 biens
- Bègles / 41 biens
- Canéjan / 12 biens
- Carbon-Blanc / 54 biens
- Carcans / 17 biens
- Cenon / 16 biens
- Floirac / 35 biens
- Gujan-Mestras / 12 biens
- Hourtin / 23 biens
- La Teste-de-Buch / 90 biens
- Lanton / 7 biens
Bordeaux (33)
L’ALLEE COUNORD
Bordeaux (33)
L’Ecrin des Chartrons
Bordeaux (33)
TERRASSES CHARTRONS
Bruges (33)
Bordeaux-bruges – (mer Et Golf City)
À partir de
81 500 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
Studio
Bordeaux (33)
EMERGENCE – VIR
Bruges (33)
LES JARDINS D’AQUITAINE
Bruges (33)
LES JARDINS D’AQUITAINE (Défiscalisation)
À partir de
196 250 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
Du Studio au T2
Le Bouscat (33)
CEÏBA – APPARTEMENTS
« Recherche Appartement ou Maison est la marque immobilière la mieux notée de France par ses clients »
Notre équipe bordelaise
Notre agence est spécialisée dans le courtage en immobilier neuf, nous vous accompagnons dans tous vos projets d’achat d’appartement ou de maison neuve, dans la métropole bordelaise et dans les communes environnantes. Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier neuf local, nos conseillers vous guident à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de votre acte définitif.
Nos avis clients sur l’agence
02 décembre 2025
Nous tenons à remercier chaleureusement Stéphane Rodriguez pour son accompagnement exemplaire tout au long de notre projet. Grâce a son professionnalisme et sa parfaite compréhension de nos besoins, nous avons pu avancer sereinement et trouver le bien qui nous correspond.
Son implication, sa disponibilité et la qualité de ses conseils ont fait la différence. Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité et sa capacité à anticiper chaque étape, ce qui nous a permis de gagner un temps précieux et d’avancer en toute confiance.
Un grand merci pour votre engagement et votre expertise, nous recommandons sans hésiter !
20 février 2026
Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, j’ai été accompagné et rassuré par mon conseiller : Stéphane Rodriguez. Je remercie M. Rodriguez pour son professionnalisme et sa transparence; je recommande !
11 avril 2026
Mr Stephan Rodriguez a été de très bons conseils, et m’a accompagné avec efficacité pendant 4 mois, pour enfin trouver la bonne solution pour l’achat de cet appartement.
je le remercie de n’avoir jamais baissé les bras, et suis très satisfait de l’achat immobilier que je fais.
Marcel Guihéneuf
.
17 avril 2026
Superbe accompagnement de Stéphane Rodriguez, il m’a trouvé un appartement qui me plaît malgré mes critères rares Disponible, à l’écoute et rassurant pour mon 1er achat immobilier Encore merci !
27 mai 2026
Stéphane m’a accompagné tout au long de mon projet d’achat immobilier avec beaucoup de disponibilité et un excellent relationnel. Toujours proche de ses clients, il fait le maximum pour défendre leurs intérêts et n’hésite pas à entreprendre les démarches nécessaires pour obtenir le prix le plus juste.
Une super expérience, je recommande fortement, merci Stéphane !
30 mai 2026
Très bon accompagnement par Stéphane Rodriguez qui m’a permis de trouver un appartement correspondant exactement à mes critères. Il ne m’a pas forcé ou précipité à signer un contrat contrairement à d’autre courtier. Il a été très à l’écoute et très réactif. Je ne peux que être ravis et vous le recommander en tant que courtier en passant par recherche appartement ou maison.
16 juin 2026
Une très bonne expérience jusqu’à présent avec Stéphane et Recherche Appartement ou Maison. Stéphane a su nous accompagner avec beaucoup de disponibilité, de réactivité et de pédagogie dans notre projet d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux. Ses conseils et son accompagnement nous ont permis d’avancer sereinement à chaque étape. Merci encore pour votre professionnalisme, nous avons hâte de poursuivre la suite du projet !
26 juillet 2024
Supers conseils apportés par Jean-Philippe Rumigajloff.
Il a pris le temps de tout m’expliquer et a été très patient et drôle haha.
07 juillet 2026
Très bon accompagnement de Jean-Philippe Rumigajloff !
Nos partenaires promoteurs
Notre agence de courtage en immobilier neuf à Bordeaux s’appuie sur un vaste réseau de promoteurs partenaires présents dans toute la métropole et sa région. Cette collaboration nous permet de vous donner accès à un large choix de programmes neufs et de vous accompagner vers les meilleures opportunités du marché, en toute indépendance et sans frais supplémentaires.
Pourquoi faire appel à
nos courtiers
en immobilier neuf à Bordeaux ?
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve à Bordeaux, c’est aborder un marché en pleine recomposition : après plusieurs années de forte hausse, le m² bordelais s’établit à 4 494 € au 1er août 2026, en repli de 6,1 % sur deux ans (Qoridor). Dans le même temps, l’opération Euratlantique entre en phase de livraisons massives : un paysage qui bouge vite, où les opportunités se comparent secteur par secteur.
C’est pour répondre à ce besoin que nous avons créé le courtage en immobilier neuf. Notre agence de Bordeaux accompagne les particuliers dans leur achat : accès à l’ensemble des programmes du marché, comparaison objective, accompagnement personnalisé et gratuit du premier rendez-vous à la livraison.
Recherche Appartement ou Maison Bordeaux
au cœur du marché en immobilier neuf
Implantée au sein de la métropole, notre agence connaît parfaitement les spécificités du marché local.
Nos conseillers suivent quotidiennement l’évolution des programmes immobiliers commercialisés sur Bordeaux et ses environs afin de proposer à nos clients les solutions les plus adaptées à leur projet.
Nous intervenons notamment sur :
Découvrez notre cœur de métier :
Le courtage en immobilier neuf à Bordeaux
- Prix direct promoteur
- Stocks en temps réel
- Aucun frais d’agence
Qu’est ce que le courtageen immobilier neuf ?
Dans un marché bordelais en pleine recomposition, le courtage immobilier à Bordeaux sert de boussole : nos conseillers suivent les livraisons d’Euratlantique comme les opérations des Chartrons, et vous les présentent aux mêmes prix qu’en direct promoteur. Le fonctionnement complet est décrit dans notre guide du courtage en immobilier neuf.
Quels sont les avantages du courtageen immobilier neuf ?
- Un gain de temps considérable
Rencontrer un courtier en immobilier neuf à Bordeaux, c’est la possibilité d’avoir une vision globale sur tous les programmes disponibles dans votre zone de recherche.
Nous travaillons avec tous les promoteurs et aux mêmes prix, cela vous évite donc de les contacter un par un et de multiplier les rendez-vous. - Une vision globale de Bordeaux
Nos conseillers ont une parfaite connaissance des quartiers et des villes alentours. Ils sauront vous orienter au mieux et vous présenter des opportunités que vous n’aviez jusqu’alors pas envisagées à proximité de Bordeaux.
- Un service entièrement gratuit
Vous achetez au prix direct promoteur : le service de courtage est pris en charge par les promoteurs partenaires, sans frais pour vous.
- Un accompagnement de A à Z
Chaque jalon est sécurisé avec vous : contrat de réservation, signature chez le notaire, appels de fonds, visites et remise des clés.
Recherche
Appartement ou
Maison est noté
Excellent 4,9/5
Nous tenons à remercier chaleureusement Stéphane Rodriguez pour son accompagnement exemplaire tout au long de notre projet. Grâce a son professionnalisme et sa parfaite compréhension de nos besoins, nous avons pu avancer sereinement et trouver le bien qui nous correspond.
Son implication, sa disponibilité et la qualité de ses conseils ont fait la différence. Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité et sa capacité à anticiper chaque étape, ce qui nous(...)
Dans le cadre d’un projet d’achat immobilier, j’ai été accompagné et rassuré par mon conseiller : Stéphane Rodriguez. Je remercie M. Rodriguez pour son professionnalisme et sa transparence; je recommande !
Mr Stephan Rodriguez a été de très bons conseils, et m’a accompagné avec efficacité pendant 4 mois, pour enfin trouver la bonne solution pour l’achat de cet appartement.
je le remercie de n’avoir jamais baissé les bras, et suis très satisfait de l’achat immobilier que je fais.
Marcel Guihéneuf
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Superbe accompagnement de Stéphane Rodriguez, il m’a trouvé un appartement qui me plaît malgré mes critères rares Disponible, à l’écoute et rassurant pour mon 1er achat immobilier Encore merci !
Stéphane m’a accompagné tout au long de mon projet d’achat immobilier avec beaucoup de disponibilité et un excellent relationnel. Toujours proche de ses clients, il fait le maximum pour défendre leurs intérêts et n’hésite pas à entreprendre les démarches nécessaires pour obtenir le prix le plus juste.
Une super expérience, je recommande fortement, merci Stéphane !
Très bon accompagnement par Stéphane Rodriguez qui m’a permis de trouver un appartement correspondant exactement à mes critères. Il ne m’a pas forcé ou précipité à signer un contrat contrairement à d’autre courtier. Il a été très à l’écoute et très réactif. Je ne peux que être ravis et vous le recommander en tant que courtier en passant par recherche appartement ou maison.
Une très bonne expérience jusqu’à présent avec Stéphane et Recherche Appartement ou Maison. Stéphane a su nous accompagner avec beaucoup de disponibilité, de réactivité et de pédagogie dans notre projet d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux. Ses conseils et son accompagnement nous ont permis d’avancer sereinement à chaque étape. Merci encore pour votre professionnalisme, nous avons hâte de poursuivre la suite du projet !
Supers conseils apportés par Jean-Philippe Rumigajloff.
Il a pris le temps de tout m’expliquer et a été très patient et drôle haha.
Très bon accompagnement de Jean-Philippe Rumigajloff !
Notre rencontre avec JP RUMIGAJLOFF a été déterminante : sa courtoisie, sa disponibilité, son expérience et son écoute nous ont aidés à prendre notre décision. Nous recommandons cette agence et son directeur.
6 étapes clés du courtageen immobilier neuf à Bordeaux
- 1. Recherche multi-promoteursLe courtier en immobilier neuf analyse votre projet, votre budget et vos critères afin de sélectionner les programmes les plus adaptés parmi l’ensemble des promoteurs du marché. Vous gagnez du temps et accédez à une offre large et objective.
- 2. RéservationUne fois le logement idéal identifié, votre conseiller vous accompagne dans la réservation du bien neuf. Il vérifie les éléments essentiels du contrat et sécurise chaque étape de votre acquisition.
- 3. FinancementVotre projet immobilier neuf est étudié afin d’optimiser son financement. PTZ, TVA réduite, apport, capacité d’emprunt : le courtier vous aide à trouver la solution la plus adaptée à votre situation.
- 4. Signature NotaireLe notaire officialise votre achat immobilier lors de la signature de l’acte authentique. Votre conseiller reste présent pour répondre à vos questions et assurer un suivi complet du dossier.
- 5. Visites foncièresTout au long de la construction, certaines visites permettent de découvrir l’avancement de votre futur logement. Elles sont l’occasion de vérifier les aménagements et de préparer sereinement la livraison.
- 6. Remise des clefsDernière étape de votre achat immobilier neuf : la remise des clés. Votre courtier vous accompagne jusqu’à la livraison afin de s’assurer que votre logement correspond à vos attentes et aux prestations prévues.
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Les tendances de l’immobilierà Bordeaux en 2026
Après la correction des dernières années, le marché bordelais offre en 2026 une fenêtre que les acquéreurs n’avaient plus connue depuis longtemps : des prix en repli dans l’ancien, un neuf recentré sur de grands secteurs d’aménagement, et une offre à venir conséquente.
En juin 2026, le prix moyen des appartements neufs proposés à la vente à Bordeaux s’établit à 4 280 € le m², 80 % des biens neufs se situant entre 3 240 € et 6 240 € le m² (Efficity).
Tous biens confondus, le m² bordelais s’affiche à 4 494 € au 1er août 2026, en baisse de 6,1 % sur deux ans (Qoridor) : un rééquilibrage qui redonne des marges de négociation aux acheteurs.
Côté offre, l’opération d’aménagement Euratlantique entre en phase de livraison à grande échelle, avec 2 800 logements attendus d’ici fin 2026 sur les secteurs Saint-Jean Belcier et Garonne Eiffel (relevés 2026). C’est aujourd’hui le principal réservoir de logements neufs de la ville. Le détail du marché, quartier par quartier, est à retrouver sur notre page des programmes immobiliers neufs à Bordeaux.
Où investir avec notre agence immobilière à Bordeaux ?
- Saint-Jean Belcier / Garonne Eiffel / Belvédère (Euratlantique) : le cœur du neuf bordelais, autour de la gare et des quais rive droite. Entre 3 400 et 4 200 € le m² (relevés 2026).
- Chartrons / Bacalan : quais réhabilités, Bassins à flot et vie de quartier, à deux pas de notre agence. Autour de 5 792 € le m² pour les appartements des quais des Chartrons (relevé 2026).
- La Bastide (rive droite) : le potentiel de la rive droite face au centre historique, porté par les nouveaux ponts et le tram. Autour de 4 244 € le m² (Nestenn, juillet 2026).
- Centre (Gambetta, Triangle d’Or) : patrimonial et recherché, où le neuf reste rare : prix à confirmer avec un conseiller selon les opérations du moment.
Bordeaux, l’attractivité au bord de la Garonne
Cœur d’une métropole d’environ 820 000 habitants (INSEE, recensement 2021), Bordeaux conjugue patrimoine classé au patrimoine mondial de l’UNESCO (2007), économie diversifiée et liaison à grande vitesse avec Paris depuis 2017.
Habiter ou investir à Bordeaux, c’est s’appuyer sur une attractivité résidentielle durable, entre douceur de vivre, bassin d’emploi dynamique et façade atlantique toute proche.
Sources
- Efficity, prix immobilier au m² Bordeaux (juin 2026)
- Qoridor, baromètre Bordeaux (1er août 2026) · Nestenn, Bordeaux Bastide (juillet 2026)
- Relevés marché Euratlantique et Chartrons (2026) · INSEE, recensement 2021 · UNESCO (classement 2007)
Recherche
Appartement ou
Maison est noté
Excellent 4,9/5
Monsieur Omar Boudjemaa, est toujours disponible pour répondre à vos questions, c’est très agréable.
A l’écoute et rassurant.
Notre interlocutrice Madame Laeticia Martins , sur l’agence du Raincy, est très professionnelle et a eu beaucoup de patience avec nous.
Nous avons pû trouver très rapidement le bien que nous voulions, elle a été pleinement investi à nos côtés avec de très bons conseils.
Vous pouvez être fier de (...)
Après 1 an d’errance à la recherche d’un bien immobilier dans Lyon et ses environs ,nous Étions sur le point d’abandonner jusqu’à notre rencontre avec M.MAAZ Aurélien. Au premier RDV, l’écoute de ce conseiller nous laissait déjà entrevoir que notre projet allait être enfin compris ensuite les autres RDV ont (...)
Très bon accompagnement de Mme Isabelle BRUN qui a sut répondre à mes questions et me convaincre sur l’achat d’un appartement neuf.
Frédéric BLONDEAU m’accompagne depuis le début de ce projet. Malgré mon jeune âge (23 ans), mon manque de connaissances initiales et mes doutes, il a su me guider avec professionnalisme et me proposer une solution parfaitement en adéquation avec ma vision.
Je suis pleinement satisfait de son accompagnement au quotidien (...)
Madame Isabelle Brun m’a accompagné tout au long de ma recherche de logement, et grâce à son aide, j’ai rapidement trouvé un bien qui correspondait à mes attentes. Elle assure également un suivi régulier sur le processus d’achat, et ses explications sur le neuf sont très claires. Je la recommande (...)
Un immense merci à toute l’équipe !
Grâce à leur expertise et à leur accompagnement, ma copine et moi allons pouvoir réaliser un projet que nous n’aurions jamais imaginé possible : devenir propriétaires d’un appartement T4 à seulement 20 ans.
Ne connaissant rien au domaine immobilier au départ, nous avons été (...)
Etant à la recherche d’un bien immobilier neuf, Monsieur Jean-Philippe Rumigajloff nous a très bien accompagné dans notre projet, il a su être à notre écoute et très disponible.
Isabelle BRUN nous a accompagné avec un grand professionnalisme ! Elle maitrise parfaitement son sujet et a su nous faire profiter de son expérience dans notre intérêt. Je ne peux que recommander d’avoir recours à elle pour un projet immobilier.
Matheo a gérer parfaitement bien la vente de notre bien. Au top merci rapide efficace. On ne demande pas mieux. Merci aussi a son frère et son papa. Une agence que je recommande