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Agence immobilière Lyon

1 rue de l'Abbé-Boisard - 69007 Lyon 04 37 42 04 04
Du lundi au vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

L’agence immobilière Recherche Appartement ou Maison de Lyon 7 vous accueille au 1 rue de l’Abbé-Boisard, dans le quartier Garibaldi. Spécialisée dans l’immobilier neuf (VEFA), elle accompagne les acquéreurs sur la métropole lyonnaise, la région Auvergne-Rhône-Alpes et la Loire.

Depuis 19 ans, notre réseau propose son service de courtage en immobilier neuf : nos conseillers centralisent gratuitement votre recherche grâce à un partenariat avec plus de 450 promoteurs nationaux et régionaux, aux prix directs promoteurs.

Immobilier neuf sur Lyon et ses environs

De Lyon aux communes environnantes, de Villeurbanne à Tassin-la-Demi-Lune, en passant par Caluire-et-Cuire, Écully, Bron, Saint-Priest ou Oullins-Pierre-Bénite, notre agence suit l’ensemble des programmes neufs commercialisés, avec des disponibilités mises à jour en temps réel.

Lyon 07 (69)
NEO7
À partir de
185 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
Lyon 07 (69)
ALMA PETRA
À partir de
324 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T5
Vénissieux (69)
LE CLOS DU MOULIN
À partir de
315 621 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
    Vénissieux (69)
    EN VUE
    À partir de
    250 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
    Lyon 07 (69)
    (studea) Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
    À partir de
    83 600 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Studio
    Lyon 02 (69)
    Résidence Étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
    À partir de
    94 800 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Studio
    Lyon 07 (69)
    LYON Staycity apparthotel
    À partir de
    112 300 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Studio
      Lyon 07 (69)
      Staycity Aparthotel & Studios – Rue Garibaldi, Lyon
      À partir de
      143 300 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
      Lyon 07 (69)
      Mama Shelter Lyon
      À partir de
      141 800 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Studio
        Lyon 02 (69)
        Zéphyr
        À partir de
        376 000 €
        Prix direct promoteur
        Dernier(s) lot(s)
          Lyon 02 (69)
          KOSMO
          À partir de
          395 000 €
          Prix direct promoteur
          Dernier(s) lot(s) T3
            Lyon 07 (69)
            Wood Line
            À partir de
            439 000 €
            Prix direct promoteur
            Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
              Tous les biens neufs de notre agence

              « Recherche Appartement ou Maison est la marque immobilière la mieux notée de France par ses clients »

              Notre équipe lyonnaise

              Notre agence est spécialisée dans le courtage en immobilier neuf, nous vous accompagnons dans tous vos projets d’achat d’appartement ou de maison neuve, dans la métropole lyonnaise et dans les communes environnantes. Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier neuf local, nos conseillers vous guident à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de votre acte définitif.

              Julien Garibaldi, Directeur national

              Julien Garibaldi

              Directeur national
              Prendre RDV
              Isabelle Brun, Conseillère en immobilier neuf

              Isabelle Brun

              Conseillère en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Aurélien Maaz, Conseiller en immobilier neuf

              Aurélien Maaz

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Thomas Chaouat, Conseiller en immobilier neuf

              Thomas Chaouat

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Cyril Thurillat, Conseiller en immobilier neuf

              Cyril Thurillat

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Virgile Escallon, Conseiller en immobilier neuf

              Virgile Escallon

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Astrid Charne, Conseillère en immobilier neuf

              Astrid Charne

              Conseillère en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Mathilde Bonniot, Conseillère en immobilier neuf

              Mathilde Bonniot

              Conseillère en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Thomas Grein, Conseiller en immobilier neuf

              Thomas Grein

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV
              Kevin Arod Portugues, Conseiller en immobilier neuf

              Kevin Arod Portugues

              Conseiller en immobilier neuf
              Prendre RDV

              Nos avis clients sur l’agence

              29 octobre 2024

              Étant à la recherche d’un appartement, j’ai été accompagné par Virgile Escallon de recherche appartement ou maison.
              Il m’a accompagnée dans toutes les recherches et à finalement trouvé l’appartement que je recherchais.
              Je conseil fortement ce conseiller si vous rechercher un bien neuf car il sera vous accompagner en étant très a l’écoute.

              Manon G

              06 novembre 2024

              Merci, à MR Escallon Virgile pour son accompagnement par rapport à notre projet et merci pour votre professionnalisme.

              Gregory

              01 décembre 2024

              Mon compagnon et moi sommes passés par Mr Virgile Vescallon, nous sommes très satisfait de ses services, sa réactivité et de sa gentillesse . Nous ne sommes encore qu’au début du processus d’achat dans le neuf et avons hâte de la suite en sa compagnie.

              Eva Galves

              31 janvier 2025

              J’ai eu le plaisir de traiter avec Virgile ESCALLON pour l’achat de mon bien immobilier dans le neuf, et je suis très satisfait. Dès le début, il a fait preuve de professionnalisme, en répondant à toutes mes questions et en me guidant à chaque étape du processus. Je recommande vivement à toute personne souhaitant investir dans l’immobilier neuf.

              BODENAN

              31 janvier 2025

              Merci à Recherche appartement ou maison et surtout merci à Virgile Escallon pour m’avoir aider et accompagner pour l’achat de mon futur appartement. Très professionnel et à l’écoute, il a su me conseiller et me guider dans mon choix. La processus d’achat vient de commencer mais je sais que je pourrai compter sur lui jusqu’au bout.

              Merci pour tout !

              RL

              02 avril 2025

              Très bonne expérience avec Mr Escallon Virgile.
              Très bon contact, des explications claires et un excellent accompagnement. Le travail effectué en amont par Mr Escallon nous a permis de trouver un bien qui nous correspond lors du 1er rdv. Très disponible, il a su répondre à toutes nos questions dans les plus brefs délais.

              client

              27 mai 2025

              J’ai eu une excellente expérience avec la société Recherche Appartement ou Maison, et plus particulièrement avec Monsieur Virgile Escallon. Son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute ont vraiment fait la différence tout au long de mon projet immobilier. Grâce à son accompagnement personnalisé, j’ai pu trouver rapidement un bien correspondant parfaitement à mes attentes.
              Il a su me conseiller avec clarté et transparence à chaque étape, tout en restant très réactif à mes questions. Je recommande vivement cette société et l’expertise de Monsieur Escallon à toute personne en recherche d’un bien immobilier neuf. Un grand merci pour votre aide précieuse !

              Axel.L

              24 novembre 2025

              Je suis accompagnée dans mon projet par Monsieur Escallon. C’est une très bonne expérience, rassurante en tant que jeune primo accédante.

              Sabah MAIGNAND

              06 février 2026

              Virgile Escallon nous a chaleureusement accueilli et le sérieux de son travail nous a convaincu. Les appartements proposés correspondaient parfaitement à nos attentes et il nous a prodigué de précieux conseils pour la vente de notre maison actuelle.

              Vincent et MarieC Moulin

              Nos partenaires promoteurs

              Notre agence de courtage en immobilier neuf à Lyon s’appuie sur un vaste réseau de promoteurs partenaires présents dans toute la métropole et sa région. Cette collaboration nous permet de vous donner accès à un large choix de programmes neufs et de vous accompagner vers les meilleures opportunités du marché, en toute indépendance et sans frais supplémentaires.

              Du cœur de Lyon aux communes environnantes, Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Bron, Saint-Priest ou encore Oullins-Pierre-Bénite, nous centralisons l’ensemble des disponibilités à jour pour sécuriser votre projet, que ce soit pour habiter ou investir.

              Mercier
              POLY-CITÉS
              PICHET RP
              UTEI
              DESIMO
              SOGERIM
              HISTOIRE PATRIMOINE
              SULLY PROMOTION
              Sedelka
              NACARAT
              Iselection
              GROUPE FLOT IMMOBILIER
              PIERRE DE SEINE
              FAYAT IMMOBILIER
              GIBOIRE CATELLA
              avenir construction
              La Référence Pierre
              VS Consortium
              Bécarré
              PRINCIP

              Pourquoi faire appel à
              nos courtiers
              en immobilier neuf à Lyon ?

              Acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans la métropole lyonnaise suppose de comparer des marchés très différents d’un secteur à l’autre : en juin 2026, le neuf s’affiche en moyenne à 5 460 € le m² dans le 7e arrondissement, contre 4 940 € le m² dans le 8e (relevé d’avril 2026, Efficity). Entre les arrondissements, les communes de première couronne, les calendriers de livraison et les dispositifs d’aide à l’accession, les acquéreurs font face à une information dispersée.

              C’est pour répondre à ce besoin que nous avons créé le courtage en immobilier neuf. Notre agence de Lyon 7 accompagne les particuliers qui souhaitent acheter un bien neuf dans la métropole : accès à l’ensemble des programmes disponibles, comparaison objective des opportunités, accompagnement personnalisé et gratuit du premier rendez-vous à la livraison.

              Recherche Appartement ou Maison Lyon
              au cœur du marché en immobilier neuf

              Implantée au sein de la métropole lyonnaise dans le 7e arrondissement, notre agence connaît parfaitement les spécificités du marché local.
              Nos conseillers suivent quotidiennement l’évolution des programmes immobiliers commercialisés sur Lyon et ses environs afin de proposer à nos clients les solutions les plus adaptées à leur projet.

              Nous intervenons notamment sur Lyon, ainsi que sur l’ensemble des communes de la métropole lyonnaise telles que Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Bron, Saint-Priest, Oullins-Pierre-Bénite et Saint-Genis-Laval.

              Découvrez notre cœur de métier :

              Le courtage en immobilier neuf à Lyon

              • Prix direct promoteur
              • Stocks en temps réel
              • Aucun frais d’agence
              aurélien maaz courtier

              Qu’est ce que le courtage
              en immobilier neuf ?

              Faire appel au courtage immobilier à Lyon, c’est confier la comparaison d’un marché qui s’étend de Gerland aux Gratte-Ciel de Villeurbanne à un conseiller dont c’est le métier. Le principe : mêmes prix et mêmes conditions qu’en direct promoteur, avec en plus une lecture d’ensemble des arrondissements et des communes. Pour comprendre le métier, consultez notre guide sur le courtage en immobilier neuf.

              Quels sont les avantages du courtage
              en immobilier neuf ?

              Recherche Appartement ou Maison est noté Excellent 4,9/5

              Étant à la recherche d’un appartement, j’ai été accompagné par Virgile Escallon de recherche appartement ou maison.
              Il m’a accompagnée dans toutes les recherches et à finalement trouvé l’appartement que je recherchais.
              Je conseil fortement ce conseiller si vous rechercher un bien neuf car il sera vous accompagner en étant très a l’écoute.

              Merci, à MR Escallon Virgile pour son accompagnement par rapport à notre projet et merci pour votre professionnalisme.

              Mon compagnon et moi sommes passés par Mr Virgile Vescallon, nous sommes très satisfait de ses services, sa réactivité et de sa gentillesse . Nous ne sommes encore qu’au début du processus d’achat dans le neuf et avons hâte de la suite en sa compagnie.

              J’ai eu le plaisir de traiter avec Virgile ESCALLON pour l’achat de mon bien immobilier dans le neuf, et je suis très satisfait. Dès le début, il a fait preuve de professionnalisme, en répondant à toutes mes questions et en me guidant à chaque étape du processus. Je recommande vivement à toute personne souhaitant investir dans l’immobilier neuf.

              Merci à Recherche appartement ou maison et surtout merci à Virgile Escallon pour m’avoir aider et accompagner pour l’achat de mon futur appartement. Très professionnel et à l’écoute, il a su me conseiller et me guider dans mon choix. La processus d’achat vient de commencer mais je sais que je pourrai compter sur lui jusqu’au bout.

              Merci pour tout !

              Très bonne expérience avec Mr Escallon Virgile.
              Très bon contact, des explications claires et un excellent accompagnement. Le travail effectué en amont par Mr Escallon nous a permis de trouver un bien qui nous correspond lors du 1er rdv. Très disponible, il a su répondre à toutes nos questions dans les plus brefs délais.

              J’ai eu une excellente expérience avec la société Recherche Appartement ou Maison, et plus particulièrement avec Monsieur Virgile Escallon. Son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute ont vraiment fait la différence tout au long de mon projet immobilier. Grâce à son accompagnement personnalisé, j’ai pu trouver rapidement un bien correspondant parfaitement à mes attentes.
              Il a su me conseiller avec clarté et transparence à chaque étape, tout en restant très(...)

              Je suis accompagnée dans mon projet par Monsieur Escallon. C’est une très bonne expérience, rassurante en tant que jeune primo accédante.

              Virgile Escallon nous a chaleureusement accueilli et le sérieux de son travail nous a convaincu. Les appartements proposés correspondaient parfaitement à nos attentes et il nous a prodigué de précieux conseils pour la vente de notre maison actuelle.

              J’ai été très bien accompagné par Recherche appartement ou maison et particulièrement par ma conseillère Mathilde Bonniot. Elle a su trouver un bien neuf qui correspond exactement à mes besoins et répondre à mes questions. Sa réactivité et son professionnalisme m’ont permis de réaliser mon projet sans perdre de temps avec les meilleures opportunités possible. Je recommande vivement !

              6 étapes clés du courtage
              en immobilier neuf à Lyon

              • 1. Recherche multi-promoteurs
                Le courtier en immobilier neuf analyse votre projet, votre budget et vos critères afin de sélectionner les programmes les plus adaptés parmi l’ensemble des promoteurs du marché. Vous gagnez du temps et accédez à une offre large et objective.
              • 2. Réservation
                Une fois le logement idéal identifié, votre conseiller vous accompagne dans la réservation du bien neuf. Il vérifie les éléments essentiels du contrat et sécurise chaque étape de votre acquisition.
              • 3. Financement
                Votre projet immobilier neuf est étudié afin d’optimiser son financement. PTZ, TVA réduite, apport, capacité d’emprunt : le courtier vous aide à trouver la solution la plus adaptée à votre situation.
              • 4. Signature Notaire
                Le notaire officialise votre achat immobilier lors de la signature de l’acte authentique. Votre conseiller reste présent pour répondre à vos questions et assurer un suivi complet du dossier.
              • 5. Visites foncières
                Tout au long de la construction, certaines visites permettent de découvrir l’avancement de votre futur logement. Elles sont l’occasion de vérifier les aménagements et de préparer sereinement la livraison.
              • 6. Remise des clefs
                Dernière étape de votre achat immobilier neuf : la remise des clés. Votre courtier vous accompagne jusqu’à la livraison afin de s’assurer que votre logement correspond à vos attentes et aux prestations prévues.

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              notre plaquette



                Les tendances de l’immobilier
                à Lyon en 2026

                Le marché lyonnais offre en 2026 des repères contrastés selon les secteurs : des écarts de prix marqués entre arrondissements, et une offre neuve qui se joue autant dans Lyon intra-muros que dans les communes de la métropole. De quoi donner tout son sens à une comparaison secteur par secteur avant de s’engager.
                En juillet 2026, le m² tous appartements confondus s’établit autour de 4 350 € à Lyon (Efficity). Le neuf se négocie au-dessus de ce niveau : 5 460 € le m² en moyenne dans le 7e arrondissement (Efficity, juin 2026), l’écart s’expliquant par les prestations, les normes énergétiques et les garanties de l’achat en VEFA.
                Les niveaux varient nettement d’un arrondissement à l’autre : 5 370 € le m² en moyenne pour le neuf dans le 6e (Efficity, juin 2026), 4 940 € dans le 8e (Efficity, avril 2026), et une fourchette large dans le 3e, de 4 290 € à 8 310 € le m² selon les secteurs (Efficity, juillet 2026).
                Pour un acquéreur, ces écarts sont une opportunité : à budget égal, le choix du secteur change la surface, les prestations ou l’horizon de livraison. C’est précisément le travail de nos conseillers : mettre les secteurs en regard, aux prix directs promoteurs. Le détail du marché, quartier par quartier, est à retrouver sur notre page des programmes immobiliers neufs à Lyon.

                Où investir avec notre agence immobilière à Lyon 7 ?

                • Lyon 7e (Gerland, Garibaldi) : campus, pôle biotech et tramway en font un secteur recherché des jeunes actifs et investisseurs. Neuf : 5 460 € le m² en moyenne (Efficity, juin 2026).
                • Lyon 3e (Part-Dieu, Montchat) : le pôle d’affaires et les gares portent la demande locative. Neuf : de 4 290 € à 8 310 € le m² selon les secteurs (Efficity, juillet 2026).
                • Lyon 8e (Monplaisir, Bachut) : des prix d’entrée intra-muros et un tissu de services complet, adaptés à un premier achat. Neuf : 4 940 € le m² en moyenne (Efficity, avril 2026).
                • Lyon 6e (Foch, Tête d’Or) : secteur patrimonial prisé, offre neuve rare et valorisée. Neuf : 5 370 € le m² en moyenne (Efficity, juin 2026).
                • Villeurbanne : la continuité urbaine de Lyon avec des programmes réguliers autour des Gratte-Ciel : prix à confirmer avec un conseiller selon les programmes du moment.

                Lyon, capitale économique de la région

                Troisième ville la plus peuplée de France, Lyon anime une métropole d’environ 1,4 million d’habitants (INSEE, recensement 2021). Pôle économique, universitaire et culturel majeur, la Capitale des Gaules conjugue quartiers d’affaires, patrimoine classé et réseau de transports dense.
                Habiter ou investir à Lyon, c’est s’appuyer sur un marché profond et diversifié, du cœur historique aux communes de la métropole, avec une demande locative soutenue toute l’année.

                Sources

                • Efficity, prix immobilier au m² Lyon et arrondissements : ville (juillet 2026), Lyon 7e et 6e (juin 2026), Lyon 3e (juillet 2026), Lyon 8e (avril 2026)
                • INSEE, recensement 2021 (population de la métropole de Lyon)
                prix au m2 à Lyon
                Recherche Appartement ou Maison est noté Excellent 4,9/5

                Nous avons été accompagné par Caroline Flores, qui nous a proposé plusieurs programmes intéressants. Nous avons pu échanger autant que nécessaire avec Mme Flores qui s’est toujours rendue disponible et à l’écoute de nos besoins. Le lien avec le Promoteur a été assuré par Mme Flores, facilitant les démarches. Une (...)

                Très bon accompagnement par Stéphane Rodriguez qui m’a permis de trouver un appartement correspondant exactement à mes critères. Il ne m’a pas forcé ou précipité à signer un contrat contrairement à d’autre courtier. Il a été très à l’écoute et très réactif. Je ne peux que être ravis et vous (...)

                Alexis Ferré nous a beaucoup aidé et son accompagnement nous a beaucoup rassuré pour toute les démarches que nous avons eu à entreprendre avec la banque, le promoteur et le notaire.

                Je recommande vivement Alexis Ferré pour ses qualités d’écoute, de compréhension, de conseil et de patience. Très professionnel et disponible, il a accès au catalogue des promoteurs connus ou moins connus pour trouver le bien qui correspond le mieux à vos critères. J’ai beaucoup apprécié de pouvoir lui poser toutes (...)

                Très bon accompagnement, M. Stéphane MARMOL a pris le temps de répondre à toutes mes questions de manière détaillée et précise tout au long des différentes entrevue que nous avons eu.
                Il a tout fait pour que je puisse avoir les meilleurs avantages lors de l’achat de mon bien immobilier (...)

                C’était la première fois que je me lance vraiment pour l’achat d’un appartement. Sarah ma conseillère est une personne extraordinaire qui a su m’aider, m’accompagner et prendre le temps pour moi répondre à la moindre question et être disponible quand il le faut .Je la remercie pour tous.

                Incroyable expérience avec Madame Leconte qui s’est montré à l’écoute disponible et qui m’a accompagnée du début à la fin sur mon projet.
                Encore merci

                Merci à recherche Appartement ou Maison pour m’avoir accompagné dans mon projet et surtout à M. Tiago Fernandez pour son professionnalisme.

                Sacha.M

                Nous étions en contact avec l’agent immobilier Stéphane Marmol, qui a toujours été, et l’est encore, très réactif à nos messages. Nos requêtes et nos demandes étaient écoutées et répondues dans des temps plus que correctes !
                Personnes très souriante et agréable.

                Nous avons été très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Stéphane Marmol dans notre achat. Il a été très disponible, réactif et à l’écoute de nos demandes. Nous le recommandons chaudement.