Chasseurs d’appart’ neuf
- Stocks en temps réel
- Accompagnement de A à Z
- Prix direct promoteur
- Offres et conditions promoteur
- Service gratuit, sans frais d’agences
Évitez la tournée des promoteurs et accédez au plus grand catalogue en immobilier neuf de votre région. Depuis 19 ans, nos chasseurs d’appart neuf centralisent votre recherche de logement pour vous proposer les meilleures opportunités du marché.
Il est de la responsabilité du chasseur d’appart neuf de comparer plus de 60 promoteurs dans votre région afin de vous trouver le logement neuf parfait. En France, ce sont plus de 450 promoteurs auxquels nos courtiers immobiliers ont accès. Une chose est sûre, nous ne passerons pas à côté de l’appartement ou de la maison de vos rêves !
Les avantages du
courtier en immobilier neuf
Un conseiller dédié
jusqu'à la remise des clefs
Pourquoi choisir nos chasseurs d'appart ?
Une recherche centralisée
Pas facile d’acheter un bien immobilier en VEFA, pas facile de trouver un appartement neuf sur un secteur qui peut recenser en moyenne 500 biens dont les détails (surface des pièces, orientation, emplacement, prix…) ne vous seront donnés qu’en rendez-vous client par le promoteur.
Gratuitement, nos chasseurs d’appart centralisent l’ensemble de vos critères pour effectuer une recherche complète sur tout le marché immobilier neuf, y compris sur le off-market.
Un gain de temps assuré dans sa recherche, lorsque l’on sait que la disponibilité d’un lot varie entre sa diffusion et sa réservation.
Gain de temps
Le temps de recherche d’un logement neuf est de 120 jours en moyenne. Ces jours séparent la décision d’achat et l’acquisition du bien. De plus, les allers-retours entre demandes sur Internet et échanges physiques nécessiteront un temps important pour vous permettre d’accéder à toutes les informations relatives à un programme.
Dites adieu à ce temps perdu ! Nos chasseurs d’appart vous proposent les programmes immobiliers neufs de votre région grâce à leur vision en temps réel des stocks promoteurs.
En contact direct avec les promoteurs, ils vous proposeront des offres encore non disponibles sur les sites d’annonces immobilières (off-market).
L’objectif : trouver le bien immobilier neuf (VEFA) qui correspond à vos besoins et à vos critères.
Votre chasseur d'appart 100% gratuit !
En 2007, Recherche Appartement ou Maison devient la première enseigne en France à proposer un service de chasseur d’appart 100% gratuit. Notre partenariat avec l’ensemble des constructeurs vous garantit une sélection de biens à prix promoteur. Ce qui induit l’absence de règlement de coûts supplémentaires. Cette absence de frais vient du fait que le chasseur d’appart est directement rémunéré par le promoteur et non par le client, profitant ainsi d’une prestation totalement gratuite.
Chez Recherche Appartement ou Maison, le chasseur d’appart trouve votre logement neuf dans une indépendance totale, peu importe le quartier, la taille, ou le style. Seules vos envies sont prises en compte pour trouver le bien neuf idéal.
Une démarche éthique qui s’inscrit dans l’ambition de chaque chasseur d’appart en vue de faciliter l’accession à la propriété pour tous.
Trouvez votre logement neuf en toute sécurité avec votre chasseur d'appart
En plus des garanties légales obligatoires pour chaque programme immobilier VEFA (GFA, garantie biennale et décennale, dommage-ouvrage), chaque chasseur d’appart évalue la solidité financière des projets immobiliers en examinant différents critères internes :
- Vérification des fonds propres, garantie d’antériorité.
- États de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Validation des assurances.
- Analyse des projets immobiliers déjà achevés (locaux, nationaux).
- Qualité des prestations (collectives et individuelles).
Ces étapes permettent à nos chasseurs d’appart de « labelliser » les biens pour assurer une meilleure visibilité au programme immobilier et contribuer ainsi au bon déroulement du planning de construction.
Un grand merci à Edwige pour sa gentillesse, son professionnalisme, son dynamisme et bonne humeur !
Une agence que je recommande plus que fortement ;)
Je recommande Mme Carole Petriccione Appartement vendu au prix et rapidement. Good job👍
Très bon service.
Monsieur Ebongué a été très à l’écoute et disponible.
Des conseils avisés et une rapidité pour trouver un bien qui correspondait à mes recherches. Hugo Zenouda a été très professionnel et efficace!
Il a assuré un véritable accompagnement et s’est montré à l’écoute: c’est très appréciable!
Malaurie Leconte, de l’agence du Raincy, a été d’une grande disponibilité. Toujours bienveillante et à notre écoute, elle s’est assurée de comprendre nos besoins et nos aspirations. Grâce à son approche personnalisée, Malaurie nous a offert un service sur-mesure qui a dépassé nos attentes. Elle nous a accompagnés à chaque (lire la suite)
Après avoir essayé de vendre notre bien via une agence locale sans succès, nous avons confié la vente à Ghislaine.
En un mois Ghislaine à trouver un acquéreur et finaliser la vente.
C’est une personne très attentionnée à l’écoute et très professionnelle.
Nous avons été ravis de son travail et c est (lire la suite)
Un grand merci à Ghislaine M. pour son professionnalisme. Nous avons été accompagnés lors de la présentation du bien jusqu’à la vente. Disponible et agréable, nous ferons appel a nouveau a ses services si nous avons un bien a vendre a nouveau.
Je recommande
Super équipe a l’écoute de notre demande de maison. Ils ont su nous trouver la perle rare ! N’hésitez pas à leur confier votre recherche ou la vente de votre bien ! Nous referons appel à eux en cas de besoin.
Merci beaucoup à Recherche Appartement ou Maison et surtout à Isabelle BRUN pour l’accompagnement, la gentillesse et la disponibilité ! Nous sommes venus par curiosité et sommes repartis avec un projet neuf coup de coeur. Isabelle a trouvé des solutions en quelques heures pour nous aider à nous projeter (lire la suite)
Accompagné par Monsieur Pierre Druart dès le début de mon projet, j’ai trouvé aucune difficulté sur la recherche des biens. Il a suivi parfaitement nos critères de recherche et nous a présenté les appartements qui correspondent à ces critères. Très satisfait de cette expérience.
Nous répondons à vos questions
- Combien coûte un courtier en immobilier ?
Notre service de courtage, depuis 19 ans, est gratuit. Nous ne facturons aucun coût supplémentaire, ni d’honoraires ou de frais d’agence.
Les prix indiqués sont ceux diffusés publiquement par le promoteur, pour lequel nous sommes mandatés.
Les offres et remises promoteurs sont garanties.
- Qu'est-ce qu'un courtier en immobilier neuf ?
Cf. Définition du courtage immobilier neuf chez Recherche Appartement ou Maison.
- À quoi sert un courtier immobilier ?
Le principal avantage d’un courtier en immobilier consiste à vous offrir les meilleures conditions pour votre projet en immobilier neuf.
Notre service de courtier en immobilier neuf offre plusieurs avantages :
- Un service entièrement gratuit, sans frais cachés
- Le gain de temps, en moyenne, nos courtiers divisent par 10 le temps entre la recherche et la réservation de votre bien (12 jours au lieu de 120 jours).
- Une vision en temps réel des logements disponibles sur le marché de Lyon et sa région
- Une recherche sur plus de 3500 programmes neufs VEFA et plus de 450 promoteurs
- Un accès aux exclusivités commercialisées uniquement par notre agence et aux biens immobilier Off-Market (tels que les retours de lots).
- Les prix promoteurs garantis
- Un conseiller dédié de A à Z
En savoir plus sur les avantages et inconvénients de l’achat en VEFA
- Quels types de biens immobiliers proposez-vous ?
Tous les types de biens neufs
- Appartements
- Maisons
- Résidence secondaire
- Garages
- Logements dédiés à l’investissement locatif
- Locaux commerciaux
- Faire appel à un courtier en immobilier peut-il vous permettre d’accéder aux biens immobiliers off-market ?
En effet, faire appel à nous pour votre recherche d’appartement neuf, vous ouvre les portes de ce que l’on appelle le Off-Market. Des biens non visibles sur les plateformes, mais dont le prix et la disponibilité sont très intéressants.
- Est-il possible de négocier le prix d'un bien immobilier neuf avec l'aide d'un courtier ?
Oui, cela fait partie intégrante de notre métier de courtier en immobilier neuf. D’ailleurs, nous (chasseur d’appart) pouvons négocier le prix d’un bien immobilier neuf avec le promoteur au nom de l’acheteur.
Cependant, les marges de négociation peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que la demande sur le marché, la localisation du bien, etc.
Cela s’ajoute à tous les dispositifs que nous vous présenterons lors du premier rendez-vous (PTZ, TVA réduite, Frais de notaire réduit, Action logement, …)
- Faites-vous de l'investissement locatif ?
Oui, nos courtiers en immobilier sont spécialisés en investissement locatif. Afin d’économiser du temps et assurer un fonctionnement optimal de votre bien. Aucune sous-traitance n’est requise pour la gestion et la location de chaque bien.
Nos courtiers reçoivent fréquemment des formations sur l’évolution des différents dispositifs fiscaux comme la loi Denormandie, LLI, l’investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), tous les dispositifs qui remplacent Pinel en 2026. - Combien de temps faut-il généralement pour finaliser l'achat d'un bien neuf ?
Il faut prendre en compte différentes étapes dans ce délai :
- L’accord de financement auprès d’un établissement bancaire
- La réservation auprès du promoteur
- La signature de l’acte de vente auprès d’une étude notariale
Notre rôle est d’accélérer ce processus en activant notre réseau de partenaires et en vous guidant à chaque étape.
Ainsi, pour réduire le temps d’attente, nous divisons par 10 la durée entre la décision d’achat et la réservation de votre bien.
- Comment savoir si les programmes immobiliers que vous proposez sont fiables ?
En complément des garanties légales requises pour chaque projet immobilier (GFA, garantie biennale et décennale, dommage-ouvrage), nos experts immobiliers effectuent une analyse approfondie de la solidité financière des programmes en se basant sur plusieurs critères internes :
- Évaluation des fonds propres et garantie d’antériorité.
- État de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Validation des assurances.
- Revue des projets immobiliers déjà finalisés (à l’échelle locale et nationale).
- Appréciation de la qualité des équipements et des finitions, tant au niveau collectif qu’individuel.
Ces démarches permettent à nos experts d’attribuer une « certification » aux biens immobiliers, offrant ainsi une meilleure exposition au programme et contribuant ainsi à la bonne progression du calendrier de construction.
- Quel type d’accompagnement proposez-vous ?
Pour l’attribution de vos biens, nos conseillers sont là pour vous accompagner tout au long de vos démarches. D’ailleurs, ils seront présents dès le début de :
- La recherche de biens
- La réservation de biens
- Le financement
- La signature du notaire
- La visite foncière
- Jusqu’à l’octroi et la remise des clefs.
- Comment choisir un chasseur d'appartement ?
Chez Recherche Appartement ou Maison, nous disposons de plus de 61 chasseurs d’appart’ sur toute la France. Pour trouver le courtier le plus proche de chez vous, remplissez ce formulaire pour préciser votre recherche de bien immobilier, et le chasseur qui connaît le mieux votre quartier de recherche prendra contact avec vous.