Appartements neufs Programme Arbor & Home GAGNY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Jean Moulin
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 30 à 77 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à GAGNY

1 pièce Jusqu'à 37 m² À partir de 210 426 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
37 m² RDC - 8 m² 227 488 € Obtenir le plan
30 m² 1 - - 210 426 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 53 m² À partir de 246 824 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² RDC - 5 m² 246 824 € Obtenir le plan
41 m² 1 - - 261 611 € Obtenir le plan
43 m² 1 - - 270 710 € Obtenir le plan
53 m² 1 - - 287 772 € Obtenir le plan
44 m² 1 - - 274 123 € Obtenir le plan
53 m² 2 - - 294 596 € Obtenir le plan
44 m² 2 - - 278 672 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62 m² À partir de 284 359 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59 m² 2 - - 303 696 € Obtenir le plan
62 m² RDC - 4 m² 290 047 € Obtenir le plan
59 m² RDC - 5 m² 284 359 € Obtenir le plan
59 m² RDC - 6 m² 305 971 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 77 m² À partir de 368 531 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76 m² 1 - - 368 531 € Obtenir le plan
77 m² 3 - - 396 966 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Arbor & Home

Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ 2024 (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), DE NOTRE OFFRE DE LANCEMENT et de PRIX EXCEPTIONNELS ! Une belle opportunité également pour investir et profiter du PINEL en 2024! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile…

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
210 426 €
Prix avec stationnement