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Appartements neufs Programme Villa ELEONORA Gagny

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER centre ville
BIENS DISPONIBLES 8 logement(s)
SURFACES De 36.4 à 61 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à Gagny

2 pièces Jusqu'à 47.4 m² À partir de 221 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.8 m² RDC NO 23 m² 260 000 € Obtenir le plan
47.4 m² RDC SO 5.1 m² 250 000 € Obtenir le plan
46.8 m² 3 SE 5.4 m² 255 000 € Obtenir le plan
46.8 m² 3 SO 5.4 m² 255 000 € Obtenir le plan
36.4 m² 3 NO 1.4 m² 221 000 € Obtenir le plan
40.8 m² 4 SO 3.2 m² 245 000 € Obtenir le plan
42.9 m² 4 NO 19.5 m² 245 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61 m² À partir de 318 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61 m² 3 NESO 12 m² 318 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Villa ELEONORA

VILLA ÉLÉONORA

Une résidence de standing au cœur de Gagny

Installée en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie et du centre piétonnier animé, VILLA ÉLÉONORA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, promesse d’un quotidien facilité, varié et agréable.

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette résidence élégante et soigneusement conçue s’intègre parfaitement à son environnement résidentiel, tout en apportant une touche de prestige à ce secteur prisé.

🏛️ Une architecture au charme intemporel

Inspirée du style haussmannien revisité, VILLA ÉLÉONORA séduit par :

  • Ses lignes épurées

  • Des matériaux de qualité : briques rouges en façade, encadrements de fenêtres en pierre, toiture en ardoise avec lucarnes typiques

  • Des façades aux détails soignés, synonymes d’élégance durable

🏡 Des appartements haut de gamme

La résidence se compose de 23 appartements de standing, du studio au 3 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs : 🌿 Balcon ou jardin privatif avec vue dégagée sur un paysage paysager aménagé avec soin

🌳 Un cadre de vie serein et fonctionnel

Située dans une petite rue arborée, la résidence offre une atmosphère paisible tout en restant au cœur de la ville. VILLA ÉLÉONORA incarne l’équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité, pour un quotidien empreint de bien-être.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Gagny ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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238 863 €
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