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Appartements neufs Programme Carré Chenay (93) Gagny

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER le chenay
BIENS DISPONIBLES 21 logement(s)
SURFACES De 46.47 à 82.24 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Gagny

2 pièces Jusqu'à 46.47 m² À partir de 238 863 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.47 m² RDC - 5.71 m² 238 863 € Obtenir le plan
46.47 m² RDC - 5.71 m² 244 550 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.35 m² À partir de 287 772 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.95 m² RDC - 6 m² 292 322 € Obtenir le plan
68.87 m² 1 - 13.18 m² 313 933 € Obtenir le plan
70.35 m² RDC - 6.74 m² 299 147 € Obtenir le plan
68.41 m² RDC - 3.65 m² 296 872 € Obtenir le plan
66.95 m² RDC - 5.3 m² 299 147 € Obtenir le plan
68.87 m² 2 - 6.45 m² 317 345 € Obtenir le plan
70.35 m² RDC - 6.8 m² 307 109 € Obtenir le plan
68.41 m² 2 - 3.65 m² 307 109 € Obtenir le plan
66.95 m² 3 - 9.23 m² 313 933 € Obtenir le plan
70.35 m² 3 - 13.54 m² 317 345 € Obtenir le plan
53.65 m² 3 - 3.65 m² 287 772 € Obtenir le plan
68.41 m² 3 - 3.65 m² 315 071 € Obtenir le plan
69.65 m² 4 - 6.42 m² 319 620 € Obtenir le plan
52.42 m² 4 - 3.65 m² 290 047 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 82.24 m² À partir de 320 758 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.24 m² RDC - 3.58 m² 320 758 € Obtenir le plan
82.24 m² RDC - 3.58 m² 329 858 € Obtenir le plan
82.24 m² RDC - 3.58 m² 340 095 € Obtenir le plan
80.08 m² 4 - 3.58 m² 344 644 € Obtenir le plan
80.47 m² 4 - 3.66 m² 357 156 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Carré Chenay (93)

Carré Chenay – Une résidence pensée pour le quotidien

Résidence située rue du Chemin de Fer, dans le quartier résidentiel du Chenay
Environnement calme et familial, à proximité immédiate des commodités
Au pied de la Gare Le Chenay-Gagny (RER E)

Le programme immobilier

Architecture élégante d'inspiration résidentielle, façades en brique et enduit
Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse, jardin privatif ou attique
Jardin paysager en coeur d'îlot, véritable espace de détente

✨ Des intérieurs confortables et qualitatifs

Appartements lumineux aux volumes généreux et plans optimisés
Séjours ouverts sur cuisines conviviales
Salles de bains équipées (meuble-vasque, sèche-serviettes)
Excellente performance thermique et acoustique

Praticité et sécurité

Stationnements sécurisés en sous-sol
Résidence conçue pour offrir sérénité et confort au quotidien

✅ Les points forts à retenir

Emplacement stratégique proche de Paris
Toutes les commodités accessibles à pied
Appartements lumineux avec extérieurs
Harmonie entre architecture, nature et bien-être

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Gagny ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
247 000 €
Prix direct promoteur
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