Appartements neufs Programme VILLA ROSNY II ROSNY SOUS BOIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 85.62 à 88.53 m2
LIVRAISON T3 2026

Liste des biens neufs à ROSNY SOUS BOIS

4 pièces Jusqu'à 88.53 m² À partir de 479 550 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85.62 m² RDC S - 479 550 € Obtenir le plan
88.53 m² RDC S - 499 550 € Obtenir le plan
88.53 m² RDC N - 479 550 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA ROSNY II

Les maisons sont aujourd'hui brut et seront aménagées sur-mesure en fonction des volontés des clients. Nous contacter pour plus d'informations.

Vidéo d'une maison déja livrée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs

✨ Un concept différenciant : le sur-mesure

  • Maisons livrées brutes, sans cloisons

  • Plans entièrement personnalisés dès la réservation

  • Aménagement réalisé après signature de l’acte de vente

⏱ Livraison :

  • Contractuelle : 6 mois après acte

👉 Une solution idéale pour des clients souhaitant concevoir un bien unique, à leur image.

Les prix indiqués inclus bien tous les travaux intérieurs donc c'est un prix pour une maison complètement achevée.

🎥 Vidéo d’une maison déjà vendue et terminée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs

🛋 Prestations

  • Fenêtres PVC

  • Volets électriques centralisés

  • Pompe à chaleur (gaz possible)

  • Parquet à l’étage / carrelage au RDC

  • Mur non porteur entre séjour et garage (évolutif)

🎯 Bonus :

  • Local vélo de 10 m² (maisons 2 et 4), transformable, livré brut

🚆 Un emplacement stratégique

  • Accès rapide A86 / A3

  • RER E – Rosny-sous-Bois → accès direct à Paris

  • Métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier

  • Bus à proximité

👉 Parfait pour une clientèle active recherchant accessibilité et confort de vie.

🛍 Vie de quartier

  • Commerces de proximité à pied

  • Centres commerciaux Rosny 2 / Domus

  • Écoles, collèges, équipements sportifs

  • Quartier résidentiel agréable

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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