Accueil > Trouver un bien > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > Neuilly-Plaisance > Plaisancia 1

Aperçu du programme neuf JARDINS DES SENS à Serpaize (38200) - image 1

Aperçu du programme neuf JARDINS DES SENS à Serpaize (38200) - image 2

Aperçu du programme neuf JARDINS DES SENS à Serpaize (38200) - image 3

Aperçu du programme neuf JARDINS DES SENS à Serpaize (38200) - image 4

Aperçu du programme neuf JARDINS DES SENS à Serpaize (38200) - image 5

Appartements neufs Programme Plaisancia 1 Neuilly-Plaisance

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	plateau d'avron
BIENS DISPONIBLES	58 logement(s)
SURFACES	De 27.25 à 121.85 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à Neuilly-Plaisance

1 pièce Jusqu'à 33 m² À partir de 205 000 € 13 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
33 m²	3	N	4.2 m²	240 000 €	Obtenir le plan
27.75 m²	3	N	-	213 000 €	Obtenir le plan
32.2 m²	4	N	-	244 000 €	Obtenir le plan
27.75 m²	3	N	-	240 000 €	Obtenir le plan
31.25 m²	RDC	NO	4.5 m²	223 000 €	Obtenir le plan
27.25 m²	RDC	S	7.15 m²	205 000 €	Obtenir le plan
32.55 m²	1	S	3.6 m²	234 000 €	Obtenir le plan
28.15 m²	1	S	-	205 000 €	Obtenir le plan
32.55 m²	2	S	3.6 m²	250 999 €	Obtenir le plan
28.15 m²	2	S	-	210 000 €	Obtenir le plan
32.55 m²	3	S	3.6 m²	243 000 €	Obtenir le plan
31.1 m²	3	NO	9 m²	250 000 €	Obtenir le plan
28.15 m²	3	S	-	214 999 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 43.5 m² À partir de 274 000 € 18 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.5 m²	1	N	3.9 m²	285 000 €	Obtenir le plan
43.5 m²	2	N	3.9 m²	293 000 €	Obtenir le plan
39.75 m²	2	S	2.9 m²	277 000 €	Obtenir le plan
39.15 m²	2	S	2.9 m²	274 000 €	Obtenir le plan
43.5 m²	3	N	3.9 m²	300 000 €	Obtenir le plan
41.4 m²	1	S	2.9 m²	277 000 €	Obtenir le plan
41.3 m²	1	S	2.9 m²	276 000 €	Obtenir le plan
40.1 m²	2	S	2.9 m²	277 999 €	Obtenir le plan
42 m²	3	S	16.35 m²	307 999 €	Obtenir le plan
40.95 m²	1	NO	2.4 m²	282 000 €	Obtenir le plan
40.25 m²	1	NO	2.4 m²	279 000 €	Obtenir le plan
41.55 m²	1	NO	2.25 m²	283 999 €	Obtenir le plan
41.55 m²	1	NO	2.25 m²	283 999 €	Obtenir le plan
40.95 m²	2	NO	2.4 m²	289 000 €	Obtenir le plan
40.25 m²	2	NO	2.4 m²	286 000 €	Obtenir le plan
41.55 m²	2	NO	2.25 m²	292 000 €	Obtenir le plan
41.55 m²	2	NO	2.25 m²	292 000 €	Obtenir le plan
42.25 m²	3	NO	12.9 m²	316 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 66 m² À partir de 340 999 € 15 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
59.6 m²	RDC	N	4.65 m²	340 999 €	Obtenir le plan
64.15 m²	RDC	N	4.65 m²	385 000 €	Obtenir le plan
66 m²	RDC	N	5.4 m²	370 999 €	Obtenir le plan
57.45 m²	1	S	3.9 m²	348 000 €	Obtenir le plan
59.95 m²	1	S	2.9 m²	361 000 €	Obtenir le plan
59.7 m²	1	N	4.2 m²	355 999 €	Obtenir le plan
59.95 m²	2	S	2.9 m²	370 999 €	Obtenir le plan
59.6 m²	2	N	4.2 m²	365 000 €	Obtenir le plan
65.45 m²	1	NO	5.55 m²	358 999 €	Obtenir le plan
65.45 m²	2	NO	5.55 m²	369 000 €	Obtenir le plan
61.1 m²	1	SOSE	3.35 m²	370 999 €	Obtenir le plan
61.45 m²	1	NOSE	3.35 m²	376 000 €	Obtenir le plan
61.1 m²	2	NOSE	3.35 m²	379 999 €	Obtenir le plan
61.45 m²	2	NOSE	3.35 m²	385 999 €	Obtenir le plan
61.8 m²	3	SE	3.6 m²	397 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 86.5 m² À partir de 426 000 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
79.2 m²	3	NS	14.15 m²	477 000 €	Obtenir le plan
80.6 m²	3	S	30.4 m²	481 999 €	Obtenir le plan
86.5 m²	3	NS	12.25 m²	502 000 €	Obtenir le plan
81.55 m²	1	O	10.75 m²	426 000 €	Obtenir le plan
81.9 m²	2	O	10.75 m²	451 000 €	Obtenir le plan
81.15 m²	3	NS	16.1 m²	460 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	1	SE	3.6 m²	444 000 €	Obtenir le plan
79.6 m²	2	SE	3.6 m²	456 000 €	Obtenir le plan
82.35 m²	3	NOSE	17.9 m²	499 999 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 121.85 m² À partir de 523 000 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
120.4 m²	3	NSO	52.1 m²	609 000 €	Obtenir le plan
121.85 m²	4	SO	166 m²	658 999 €	Obtenir le plan
108.7 m²	3	NOSE	19.35 m²	523 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Plaisancia 1

Remise exceptionnelle de 4000 euros par pièce à partir du 3 pièces et Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet* !Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. *Les studios et 2 pièces sont exclus de l'offre en cours, voir conditions des offres sur https://edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.