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Appartements neufs Programme VILLA CAPUCINE Aubervilliers

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
TVA réduite
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER robespierre-cochennec-peri
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 66.21 à 70.56 m2
LIVRAISON T4 2024

Liste des biens neufs à Aubervilliers

3 pièces Jusqu'à 70.56 m² À partir de 318 803 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
69.9 m² RDC SOE 25.92 m² 341 514 € Obtenir le plan
70.56 m² 3 SOE 23 m² 349 661 € Obtenir le plan
67.66 m² 3 E 9.2 m² 318 803 € Obtenir le plan
66.21 m² 3 O 46.2 m² 352 775 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA CAPUCINE

Vidéos de tous les appartements : https://vimeo.com/showcase/12077613?fl=so&fe=fs

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pleine évolution, Aubervilliers avec plus de 2000 entreprises au tissu économique diversifié, offre tous les atouts d’une ville vivante : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, familiales et culturelles.

VILLA CAPUCINE est idéalement située à moins de 5 km de Paris.

Vous rejoindrez la capitale par un large réseau de transports en commun. 3 gares sont situées à moins de 15 minutes à pied de la résidence :

  • Gare FORT D’AUBERVILLIERS à 1 km : Métro 7, Tramway 1 – Future ligne 15 du Grand Paris Express

  • Gare LA COURNEUVE AUBERVILLIERS : RER B

  • Gare MAIRIE D’AUBERVILLIERS : Métro ligne 12 – Future ligne 15 du Grand Paris Express

VILLA CAPUCINE s’inscrit dans un quartier en plein renouveau doté de nombreux équipements : 4 bibliothèques, un théâtre, un cinéma et des commodités de proximité.

Composée de deux bâtiments, VILLA CAPUCINE décline 49 appartements en majorité traversants, du studio aux 4 pièces, prolongés de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. L’entrée piétonne avec un accès sécurisé par digicode et vidéophone, s’ouvre sur une large allée privée et paysagère.

Les parkings en sous-sol, entièrement sécurisés, sont accessibles par la rue Hélène Cochennec.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    À partir de
    318 803 €