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Appartements neufs Programme Le Léopold Aubervilliers

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER maladrerie-emile dubois
BIENS DISPONIBLES 39 logement(s)
SURFACES De 28.76 à 94.56 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à Aubervilliers

1 pièce Jusqu'à 44.04 m² À partir de 199 600 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
28.76 m² RDC - - 199 600 € Obtenir le plan
44.04 m² RDC - 4.67 m² 219 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 49.58 m² À partir de 275 943 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
49.58 m² RDC S 4.61 m² 288 682 € Obtenir le plan
45.03 m² 1 N 3.39 m² 275 943 € Obtenir le plan
45.84 m² 2 N 3.79 m² 280 492 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 77.62 m² À partir de 323 033 € 32 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.83 m² 1 S 5.63 m² 332 132 € Obtenir le plan
67.06 m² 2 - 5.74 m² 338 502 € Obtenir le plan
63.85 m² 2 S 5.63 m² 338 957 € Obtenir le plan
62.67 m² 2 S 5.53 m² 333 270 € Obtenir le plan
63.8 m² 3 S 5.63 m² 345 781 € Obtenir le plan
62.72 m² 3 S 5.53 m² 340 094 € Obtenir le plan
62.71 m² 4 S 5.53 m² 345 781 € Obtenir le plan
72.97 m² 5 S 20 m² 419 715 € Obtenir le plan
71.82 m² RDC NO 11.03 m² 340 208 € Obtenir le plan
71.82 m² 1 E 5.75 m² 349 194 € Obtenir le plan
66.28 m² 1 S 4.96 m² 344 644 € Obtenir le plan
64.37 m² 1 S 6.57 m² 330 995 € Obtenir le plan
71.91 m² 2 E 5.75 m² 357 156 € Obtenir le plan
66.86 m² 2 S 4.96 m² 354 881 € Obtenir le plan
64.45 m² 2 S 6.4 m² 337 819 € Obtenir le plan
62.72 m² 2 NO 5.5 m² 323 033 € Obtenir le plan
66.74 m² 3 S 4.96 m² 361 706 € Obtenir le plan
64.47 m² 3 S 6.18 m² 344 644 € Obtenir le plan
62.72 m² 3 NO 5.5 m² 329 857 € Obtenir le plan
73.09 m² 4 N 5.3 m² 383 317 € Obtenir le plan
66.82 m² 4 S 4.96 m² 368 530 € Obtenir le plan
77.62 m² 4 S 31.67 m² 414 028 € Obtenir le plan
64.89 m² 1 S 6.74 m² 336 682 € Obtenir le plan
65.61 m² 1 S 5.24 m² 351 469 € Obtenir le plan
67.71 m² 1 S 5.88 m² 351 469 € Obtenir le plan
60.48 m² 1 S 6.04 m² 324 170 € Obtenir le plan
65.05 m² 2 S 6.74 m² 344 644 € Obtenir le plan
65.92 m² 2 S 5.24 m² 360 568 € Obtenir le plan
67.73 m² 2 S 5.88 m² 359 431 € Obtenir le plan
60.28 m² 2 S 6.04 m² 329 857 € Obtenir le plan
75.75 m² 3 S 20.86 m² 395 829 € Obtenir le plan
65.84 m² 3 S 5.24 m² 367 393 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 94.56 m² À partir de 434 502 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
94.56 m² 5 S 60.17 m² 489 099 € Obtenir le plan
82.88 m² 4 SO 37.9 m² 434 502 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Léopold

TRAVAUX EN COURS POUR NOTRE RESIDENCE A AUBERVILLERS & DE NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR DU 2 AU 4 P.!
Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !

Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne.

Située au cœur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*.

Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
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