S’ouvre dans un nouvel onglet

Appartements neufs Programme TOLENA – Bât A Toulenne

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 4 logement(s)
SURFACES De 66.1 à 82.9 m2
LIVRAISON T4 2024

Liste des biens neufs à Toulenne

3 pièces Jusqu'à 69.9 m² À partir de 206 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.9 m² 1 NO 12 m² 224 000 € Obtenir le plan
69.9 m² 1 SE 12 m² 213 000 € Obtenir le plan
66.1 m² 1 SE 16 m² 206 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 82.9 m² À partir de 236 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
82.9 m² RDC NO 13.2 m² 236 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme TOLENA – Bât A

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT !

Découvrez "TOLENA", une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville.

Ses atouts exceptionnels :

  • Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d’esprit au quotidien.
  • Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages.
  • Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité.
  • Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être.
  • Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air

Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon.

PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu’à 50 % de votre bien sans intérêts !

Nouveau dispositif locatif JEANBRUN :  investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour donner vie à votre projet immobilier.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Toulenne ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à Toulenne et à proximité

Toulenne (33)
TOLENA
À partir de
134 800 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
Rauzan (33)
La Villa Présentine
À partir de
89 760 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
Villenave-d'Ornon (33)
Nuances
À partir de
480 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T5
Léognan (33)
Domaine Bellevue
À partir de
227 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
Villenave-d'Ornon (33)
Les Ornes du Lac
À partir de
224 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
Villenave-d'Ornon (33)
Boscaïa – Domaine de Geneste
À partir de
175 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4