Appartements neufs Programme Domaine Bellevue LEOGNAN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 45 à 62.8 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à LEOGNAN

2 pièces Jusqu'à 48.6 m² À partir de 206 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45 m² RDC - 6.4 m² 224 000 € Obtenir le plan
45.2 m² RDC - 6.2 m² 222 000 € Obtenir le plan
47.4 m² RDC - 6.2 m² 221 000 € Obtenir le plan
46.1 m² RDC - 6.1 m² 226 000 € Obtenir le plan
45 m² 1 - 6.4 m² 215 000 € Obtenir le plan
45.2 m² 1 - 6.2 m² 210 000 € Obtenir le plan
47.4 m² 1 - 6.2 m² 206 000 € Obtenir le plan
46.1 m² 1 - 7.1 m² 217 000 € Obtenir le plan
48.6 m² 1 - 6.1 m² 220 000 € Obtenir le plan
45.4 m² 1 - 8.2 m² 219 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Domaine Bellevue

Dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Domaine Bellevue à Léognan dévoile un ensemble de 4 îlots composés de 45 habitations, offrant une véritable oasis de tranquillité.

Les appartements T2 ou T3, baignés de lumière naturelle, bénéficient de surfaces généreuses et d'un agencement pensé pour maximiser le confort. Chaque appartement se prolonge par des jardins en rez-de-chaussée ou des loggias en étage, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.

Les espaces communs, tels qu'un boulodrome et un cheminement piéton, invitent à la convivialité et au bien-être. Que ce soit pour profiter d'une promenade en toute quiétude ou pour partager une partie de pétanque entre voisins, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie équilibré, alliant intimité et moments partagés. Vous y trouverez un lieu où il fait bon vivre, propice à la sérénité et à la qualité de vie.

Entre ville et campagne, Léognan profite du décor prestigieux de l'appellation Pessac-Léognan. Au coeur des vignes et des vieilles pierres, la commune promet une douceur de vivre à nulle autre pareille et un quotidien où rien ne manque pour votre épanouissement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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