Appartements neufs Programme Boscaïa – Domaine de Geneste VILLENAVE D'ORNON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 26 logements
SURFACES De 38.3 à 83.14 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à VILLENAVE D'ORNON

2 pièces Jusqu'à 45.46 m² À partir de 175 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41.28 m² 1 N 11.22 m² 184 000 € Obtenir le plan
45.46 m² 1 N 11.22 m² 194 700 € Obtenir le plan
41.28 m² 2 N 11.22 m² 187 100 € Obtenir le plan
38.96 m² 2 N 11.22 m² 183 000 € Obtenir le plan
39.49 m² 2 S 11.22 m² 180 500 € Obtenir le plan
39.84 m² 2 S 11.22 m² 184 000 € Obtenir le plan
39.3 m² 5 S 7 m² 175 000 € Obtenir le plan
44.71 m² 6 N 7.34 m² 207 800 € Obtenir le plan
38.3 m² 7 S 7 m² 184 000 € Obtenir le plan
44.71 m² 7 N 7.34 m² 212 800 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.54 m² À partir de 237 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.54 m² 2 N 15.18 m² 243 100 € Obtenir le plan
61.28 m² 3 S 9.28 m² 245 100 € Obtenir le plan
62.54 m² 3 N 9.28 m² 245 100 € Obtenir le plan
59.48 m² 3 N 7.34 m² 237 000 € Obtenir le plan
61.28 m² 4 S 9.28 m² 248 200 € Obtenir le plan
62.54 m² 4 N 9.28 m² 248 200 € Obtenir le plan
59.48 m² 4 N 7.34 m² 240 100 € Obtenir le plan
62.54 m² 5 N 9.28 m² 251 200 € Obtenir le plan
59.48 m² 5 N 7.34 m² 243 100 € Obtenir le plan
61.28 m² 6 S 9.28 m² 254 200 € Obtenir le plan
62.54 m² 6 N 9.28 m² 253 200 € Obtenir le plan
61.28 m² 7 S 9.28 m² 257 200 € Obtenir le plan
62.54 m² 7 N 9.28 m² 256 200 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83.14 m² À partir de 328 800 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83.14 m² 3 S 35.48 m² 328 800 € Obtenir le plan
82.7 m² 4 S 11.1 m² 330 900 € Obtenir le plan
83.14 m² 5 S 11.1 m² 335 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Boscaïa – Domaine de Geneste

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.

Boscaïa : un nouveau départ dans un cadre pensé pour vous
Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être.

Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel.

Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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