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Appartements neufs Programme METZ : Marchant Metz

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER bellecroix
BIENS DISPONIBLES 6 logement(s)
SURFACES De 32.9 à 65.29 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à Metz

1 pièce Jusqu'à 32.9 m² À partir de 219 240 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.9 m² 3 - - 219 240 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 46.33 m² À partir de 233 624 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.15 m² 2 - - 299 000 € Obtenir le plan
46.33 m² RDC - 10 m² 297 714 € Obtenir le plan
40.28 m² 1 - - 233 624 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.29 m² À partir de 407 360 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.29 m² RDC - 12.6 m² 415 222 € Obtenir le plan
64.2 m² 1 - - 407 360 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme METZ : Marchant

La renaissance d’un ensemble d'immeubles du XVIIIe et XIXe siècles Idéalement situé dans un quartier vivant et attractif, l’ensemble immobilier est constitué de trois immeubles édifiés à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle. Ils bénéficient d’une charmante cour intérieure qui sera prochainement aménagée et végétalisée dans le cadre du projet de restauration. Tous les éléments patrimoniaux des édifices seront par ailleurs préservés et restaurés avec le plus grand soin : encadrements de baie en pierre de Jaumont, l’incontournable minéral local pour les façades, escalier intérieur et sa verrière, ensembles menuisés…

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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