Appartements neufs Programme Carré Sablon – METZ METZ

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Sablon
BIENS DISPONIBLES 21 logements
SURFACES De 25.1 à 65.6 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à METZ

1 pièce Jusqu'à 25.1 m² À partir de 118 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
25.1 m² 4 - - 118 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45.3 m² À partir de 176 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.9 m² 1 - - 176 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 2 - - 181 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 2 - - 181 000 € Obtenir le plan
45.3 m² 2 - - 203 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 3 - - 186 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 3 - - 186 000 € Obtenir le plan
45.3 m² 3 - - 209 000 € Obtenir le plan
40.9 m² 4 - - 192 000 € Obtenir le plan
45.3 m² 4 - - 215 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65.6 m² À partir de 240 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.9 m² 1 - - 240 000 € Obtenir le plan
65.6 m² 1 - - 254 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 1 - - 245 000 € Obtenir le plan
61.9 m² 2 - - 246 000 € Obtenir le plan
65.6 m² 2 - - 261 000 € Obtenir le plan
61.9 m² 3 - - 252 000 € Obtenir le plan
65.6 m² 3 - - 267 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 3 - - 258 000 € Obtenir le plan
61.9 m² 4 - - 261 000 € Obtenir le plan
65.6 m² 4 - - 275 000 € Obtenir le plan
63.3 m² 4 - - 266 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Carré Sablon – METZ

Votre contact : Marie Hélène Le Goff – mhlegoff@nacarat.com – 06 46 08 58 48

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Nouvelle résidence en coeur de ville !

Découvrez la résidence Carré Sablon, qui propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %.* Les logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation.

Idéalement située dans le quartier Sablon, à proximité immédiate de la gare TGV et du quartier tertiaire de l'Amphithéâtre, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie pratique et confortable.

Emplacement et bien idéal pour un premier achat.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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270 500 €
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37 SAINT-THIEBAULT
À partir de
356 400 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
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Studio 166
À partir de
106 600 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T2
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ALL SUITES STUDY METZ TECHNOPOLE
À partir de
83 600 €
Prix direct promoteur
Studio
METZ (57)
ALL SUITES STUDY METZ TECHNOPOLE (Défiscalisation)
À partir de
83 600 €
Prix direct promoteur
Studio
METZ 57000
À partir de
118 000 €
Prix avec stationnement