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Appartements neufs Programme Le Carré Messin Metz

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER bellecroix
BIENS DISPONIBLES 5 logement(s)
SURFACES De 31.75 à 60.09 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Metz

1 pièce Jusqu'à 31.75 m² À partir de 254 055 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31.75 m² 1 S - 254 055 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 315 036 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
39.5 m² 1 NS - 315 036 € Obtenir le plan
40.1 m² 4 NS - 319 138 € Obtenir le plan
42 m² RDC S - 336 125 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 60.09 m² À partir de 433 259 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.09 m² 2 NS - 433 259 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Carré Messin

À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’égrène le long des rives de la Moselle.

C'est dans le quartier Outre- Seille, que l'immeuble au 3 rue Saint-Étienne jouit d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de la ville. Les rues piétonnes de la vieille ville, bordées de vitrines, sont un appel à la flânerie, entre le jardin des Tanneurs et les terrasses de la place Saint-Louis.

Cet immeuble se dresse sur 5 étages et proposera 7 appartements du T1 au T3.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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