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Appartements neufs Programme Les Rives du canal Aubervilliers

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER landy-plaine-marcreus-pressense
BIENS DISPONIBLES 8 logement(s)
SURFACES De 20 à 90.9 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Aubervilliers

2 pièces Jusqu'à 53.3 m² À partir de 120 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
20 m² 2 SO - 120 000 € Obtenir le plan
51.7 m² RDC - 5 m² 299 146 € Obtenir le plan
53.3 m² RDC - 5 m² 324 383 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.5 m² À partir de 342 938 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.5 m² 2 - 13 m² 342 938 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85 m² À partir de 377 630 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76 m² 1 - 12.6 m² 377 630 € Obtenir le plan
85 m² 1 - 12.3 m² 428 246 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 90.9 m² À partir de 432 227 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90.3 m² 1 - 15.2 m² 432 227 € Obtenir le plan
90.9 m² 1 - 12.3 m² 435 639 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Rives du canal

Découvrez une nouvelle résidence signée Alios, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de belles
expositions. La nature est également mise à l’honneur avec un jardin commun, un mail
paysager et le square Roser qui se situe juste à côté de la résidence.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    À partir de
    120 000 €