Appartements neufs Programme GAMBETTA La Rochelle
| QUARTIER | cougnes |
| BIENS DISPONIBLES | 3 logement(s) |
| SURFACES | De 29.5 à 34.5 m2 |
| LIVRAISON | T1 2027 |
Liste des biens neufs à La Rochelle
1 pièce Jusqu'à 29.5 m² À partir de 238 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 29.5 m² | 238 000 € | Obtenir le plan |
2 pièces Jusqu'à 34.5 m² À partir de 276 400 € Derniers lots
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 34.5 m² | 278 400 € | Obtenir le plan |
| 34.2 m² | 276 400 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme GAMBETTA
Programme La Rochelle centre-ville en Malraux
Situé en plein cœur de La Rochelle, ce programme propose la rénovation complète d’une maison de caractère à étage, transformée en 4 appartements du T1 au T2, alliant le charme de l’ancien au confort des prestations contemporaines.
Pensé pour répondre aux attentes actuelles des occupants comme des investisseurs, chaque logement bénéficie d’une conception optimisée, d’espaces fonctionnels et lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble de l’immeuble fera l’objet d’une rénovation intégrale, incluant les éléments techniques et esthétiques, afin d’offrir un cadre de vie durable et qualitatif.
Son emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port, des transports et des services, garantit une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale à long terme.
Ce programme représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive grâce à une défiscalisation importante via le dispositif Malraux, permettant d’allier optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine immobilier de qualité.
Un projet rare, combinant adresse recherchée, rénovation soignée et stratégie patrimoniale performante.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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