Appartements neufs Programme COTE PARC – Bâtiment B La Rochelle
| QUARTIER | les parcs |
| BIENS DISPONIBLES | 7 logement(s) |
| SURFACES | De 69.98 à 95.55 m2 |
| LIVRAISON | T4 2028 |
Liste des biens neufs à La Rochelle
3 pièces Jusqu'à 95.55 m² À partir de 584 900 € 7 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 76.4 m² | 620 000 € | Obtenir le plan |
| 76.76 m² | 625 300 € | Obtenir le plan |
| 69.98 m² | 584 900 € | Obtenir le plan |
| 76.43 m² | 635 100 € | Obtenir le plan |
| 69.98 m² | 595 100 € | Obtenir le plan |
| 76.7 m² | 655 100 € | Obtenir le plan |
| 95.55 m² | 950 700 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme COTE PARC – Bâtiment B
LA ROCHELLE (17000) – Côté Parc : 9 appartements résidentiels face au Parc Charruyer / Quartier de la Genette
A l’orée du Parc Charruyer et à quelques pas seulement de la Place de Verdun, la résidence Côté Parc offre un cadre de vie privilégié : parcs au pied de la résidence, centre-ville accessible à pied, marché, commerces et écoles à proximité immédiate, gare et littoral à quelques minutes.
Côté Parc propose 9 appartements T3, pensés comme de véritables lieux de vie, conçu pour offrir :
-
Des volumes généreux
-
Une lumière naturelle omniprésente
-
Des ouvertures sur l’extérieur
-
Des terrasses végétalisées en lien direct avec le parc
La Résidence offre à ses occupants des prestations rares en cœur de ville : terrasses, parking privé, local vélos et motos, ascenseur, ainsi que des espaces partagés tels qu’un espace fitness et une laverie.
Le projet s’inscrit plus largement dans la transformation de 2 bâtiments (bureaux) dont le second bâtiment à usage d'hébergement, traité de manière distincte, comprend 25 lots du T1 au T2 bis, éligibles au Déficit Foncier ou LMNP.
Le projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) porté par MACIFLORE, groupe Pavillon Prévoyance, avec Garantie de Bonne Exécution (GBE), protégeant ainsi pleinement les investisseurs et permettant un cadre clair, lisible et encadré.
La réhabilitation respecte les standards de la basse consommation (objectif étiquette énergie B), avec isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, ventilation neuve et réfection du chauffage.
Contactez le service commercial pour visiter ces biens en exclusivité.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
Simulez vos mensualités
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
Autres programmes neufs à La Rochelle et à proximité
