Agence immobilière Lyon
1 rue de l'Abbé-Boisard - 69007 Lyon 04 37 42 04 04Du lundi au vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
L’agence immobilière Recherche Appartement ou Maison de Lyon 7 vous accueille au 1 rue de l’Abbé-Boisard, dans le quartier Garibaldi. Spécialisée dans l’immobilier neuf (VEFA), elle accompagne les acquéreurs sur la métropole lyonnaise, la région Auvergne-Rhône-Alpes et la Loire.
Depuis 19 ans, notre réseau propose son service de courtage en immobilier neuf : nos conseillers centralisent gratuitement votre recherche grâce à un partenariat avec plus de 450 promoteurs nationaux et régionaux, aux prix directs promoteurs.
Immobilier neuf sur Lyon et ses environs
De Lyon aux communes environnantes, notre agence suit l’ensemble des programmes neufs commercialisés, avec des disponibilités mises à jour en temps réel.
99 résidences sur Lyon et ses environs.
1 054 biens neufs pour trouver votre futur chez vous.
- BELLEVILLE / 1 bien
- BRIGNAIS / 1 bien
- BRINDAS / 6 biens
- BRON / 53 biens
- CALUIRE ET CUIRE / 21 biens
- CHAMPAGNE AU MONT D OR / 8 biens
- CHARBONNIERES LES BAINS / 9 biens
- COLLONGES AU MONT D OR / 20 biens
- COLOMBIER SAUGNIEU / 1 bien
- CORBAS / 26 biens
- CRAPONNE / 6 biens
- DARDILLY / 1 bien
- DECINES CHARPIEU / 12 biens
- ECHALAS / 1 bien
- FEYZIN / 72 biens
- FONTAINES SUR SAONE / 5 biens
- GENAS / 29 biens
- GIVORS / 69 biens
- GREZIEU LA VARENNE / 2 biens
- LUCENAY / 1 bien
LYON 07 (69)
Résidence Étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
VENISSIEUX (69)
LE CLOS DU MOULIN
À partir de
315 621 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
Du T3 au T4
LYON 07 (69)
Staycity Aparthotel & Studios – Rue Garibaldi, Lyon
LYON 02 (69)
Odalys Campus Lyon Confluence
LYON 02 (69)
Studéa Lyon Presqu’île
VENISSIEUX (69)
LES MOULINS
À partir de
337 900 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
T4
- Parking
« Recherche Appartement ou Maison est la marque immobilière la mieux notée de France par ses clients »
Notre équipe lyonnaise
Notre agence est spécialisée dans le courtage en immobilier neuf, nous vous accompagnons dans tous vos projets d’achat d’appartement ou de maison neuve, dans la métropole lyonnaise et dans les communes environnantes. Grâce à une parfaite connaissance du marché immobilier neuf local, nos conseillers vous guident à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de votre acte définitif.
Nos avis clients sur l’agence
29/08/2026
Très bon suivi par cette agence immobilière dans le cadre de l’achat de mon 1er appartement. Vous serez bien accompagné tout au long du projet. Isabelle BRUN m’a accompagné avec un grand professionnalisme ! Elle maitrise parfaitement son sujet et a su faire profiter de son expérience pour mon projet. Je ne peux que recommander d’avoir recours à elle pour un projet immobilier.
04/05/2026
Nous avons particulièrement apprécié la rapidité et la précision des informations fournies tout au long du processus. Astrid Charne s’est distinguée par son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement. Elle a su répondre à toutes nos questions avec efficacité, y compris lors de jours fériés, ce qui a grandement facilité notre démarche. Nous la recommandons vivement.
04/06/2026
Je suis super content et satisfait grâce a Mr Aurélien Maaz il a vraiment pris le temps et prendre en compte mes critères et mes besoins et me conseiller surtout me donner le temps de réfléchir sans aucune pression et m’informer de toutes les avantages que je peux obtenir sur mon crédit immobilier c’est sûr que j’irai nul part ailleurs pour un projet immobilier futur…
Nos partenaires promoteurs
Notre agence de courtage en immobilier neuf à Lyon s’appuie sur un vaste réseau de promoteurs partenaires présents dans toute la métropole et sa région. Cette collaboration nous permet de vous donner accès à un large choix de programmes neufs et de vous accompagner vers les meilleures opportunités du marché, en toute indépendance et sans frais supplémentaires.
Pourquoi faire appel à
nos courtiers
en immobilier neuf à Lyon ?
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans la métropole lyonnaise suppose de comparer des marchés très différents d’un secteur à l’autre : en juin 2026, le neuf s’affiche en moyenne à 5 460 € le m² dans le 7e arrondissement, contre 4 940 € le m² dans le 8e (relevé d’avril 2026, Efficity). Entre les arrondissements, les communes de première couronne, les calendriers de livraison et les dispositifs d’aide à l’accession, les acquéreurs font face à une information dispersée.
C’est pour répondre à ce besoin que nous avons créé le courtage en immobilier neuf. Notre agence de Lyon 7 accompagne les particuliers qui souhaitent acheter un bien neuf dans la métropole : accès à l’ensemble des programmes disponibles, comparaison objective des opportunités, accompagnement personnalisé et gratuit du premier rendez-vous à la livraison.
Recherche Appartement ou Maison Lyon
au cœur du marché en immobilier neuf
Implantée au sein de la métropole, notre agence connaît parfaitement les spécificités du marché local.
Nos conseillers suivent quotidiennement l’évolution des programmes immobiliers commercialisés sur Lyon et ses environs afin de proposer à nos clients les solutions les plus adaptées à leur projet.
Nous intervenons notamment sur :
Découvrez notre cœur de métier :
Le courtage en immobilier neuf à Lyon
- Prix direct promoteur
- Stocks en temps réel
- Aucun frais d’agence
Qu’est ce que le courtageen immobilier neuf ?
Faire appel au courtage immobilier à Lyon, c’est confier la comparaison d’un marché qui s’étend de Gerland aux Gratte-Ciel de Villeurbanne à un conseiller dont c’est le métier. Le principe : mêmes prix et mêmes conditions qu’en direct promoteur, avec en plus une lecture d’ensemble des arrondissements et des communes. Pour comprendre le métier, consultez notre guide sur le courtage en immobilier neuf.
Quels sont les avantages du courtageen immobilier neuf ?
- Un gain de temps considérable
Rencontrer un courtier en immobilier neuf à Lyon, c’est la possibilité d’avoir une vision globale sur tous les programmes disponibles dans votre zone de recherche.
Nous travaillons avec tous les promoteurs et aux mêmes prix, cela vous évite donc de les contacter un par un et de multiplier les rendez-vous. - Une vision globale de Lyon
Nos conseillers ont une parfaite connaissance des quartiers et des villes alentours. Ils sauront vous orienter au mieux et vous présenter des opportunités que vous n’aviez jusqu’alors pas envisagées à proximité de Lyon.
- Un service entièrement gratuit
Vous achetez au prix direct promoteur : le service de courtage est pris en charge par les promoteurs partenaires, sans frais pour vous.
- Un accompagnement de A à Z
Chaque jalon est sécurisé avec vous : contrat de réservation, signature chez le notaire, appels de fonds, visites et remise des clés.
Recherche
Appartement ou
Maison est noté
Excellent 4,9/5
Très bon suivi par cette agence immobilière dans le cadre de l’achat de mon 1er appartement. Vous serez bien accompagné tout au long du projet. Isabelle BRUN m’a accompagné avec un grand professionnalisme ! Elle maitrise parfaitement son sujet et a su faire profiter de son expérience pour mon projet. Je ne peux que recommander d’avoir recours à elle pour un projet immobilier.
Nous avons particulièrement apprécié la rapidité et la précision des informations fournies tout au long du processus. Astrid Charne s’est distinguée par son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son accompagnement. Elle a su répondre à toutes nos questions avec efficacité, y compris lors de jours fériés, ce qui a grandement facilité notre démarche. Nous la recommandons vivement.
Je suis super content et satisfait grâce a Mr Aurélien Maaz il a vraiment pris le temps et prendre en compte mes critères et mes besoins et me conseiller surtout me donner le temps de réfléchir sans aucune pression et m’informer de toutes les avantages que je peux obtenir sur mon crédit immobilier c’est sûr que j’irai nul part ailleurs pour un projet immobilier futur…
J’ai eu le plaisir d’être accompagné et conseillé par Thomas Chaouat pour un investissement immobilier et je ne peux que le recommander. Il est à l’écoute, franc et de bon conseil. Je le recommande chaleureusement.
Thomas Chouat très professionnel, à l’écoute et réponds rapidement à nos questions.
Excellent accueil de Mr Cyril Thurillat
Explications très claires pour mon prochain achat immobilier
Très bon accueil, Cyril Thurillat est très avenant très souriant il sait mettre à l’ aise tout de suite. Les explications sont très claires très bien documentées et Cyril est de très bon conseil.
Je suis très contente qu’il m’accompagne sur ce projet, d’ autant plus que c’est mon premier achat immobilier c’est très rassurant pour moi
J’ai eu une excellente expérience avec la société Recherche Appartement ou Maison, et plus particulièrement avec Monsieur Virgile Escallon. Son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute ont vraiment fait la différence tout au long de mon projet immobilier. Grâce à son accompagnement personnalisé, j’ai pu trouver rapidement un bien correspondant parfaitement à mes attentes.
Il a su me conseiller avec clarté et transparence à chaque étape, tout en restant très réactif à(...)
Virgile Escallon nous a chaleureusement accueilli et le sérieux de son travail nous a convaincu. Les appartements proposés correspondaient parfaitement à nos attentes et il nous a prodigué de précieux conseils pour la vente de notre maison actuelle.
Je tiens à remercier Isabelle Brun pour son accompagnement tout au long de ma recherche de logement. Elle a été professionnelle, disponible et à l’écoute du début à la fin. Grâce à son sérieux et sa réactivité, j’ai pu trouver un logement qui me convient. Je la recommande sans hésiter. Merci encore pour votre aide !
6 étapes clés du courtageen immobilier neuf à Lyon
- 1. Recherche multi-promoteursLe courtier en immobilier neuf analyse votre projet, votre budget et vos critères afin de sélectionner les programmes les plus adaptés parmi l’ensemble des promoteurs du marché. Vous gagnez du temps et accédez à une offre large et objective.
- 2. RéservationUne fois le logement idéal identifié, votre conseiller vous accompagne dans la réservation du bien neuf. Il vérifie les éléments essentiels du contrat et sécurise chaque étape de votre acquisition.
- 3. FinancementVotre projet immobilier neuf est étudié afin d’optimiser son financement. PTZ, TVA réduite, apport, capacité d’emprunt : le courtier vous aide à trouver la solution la plus adaptée à votre situation.
- 4. Signature NotaireLe notaire officialise votre achat immobilier lors de la signature de l’acte authentique. Votre conseiller reste présent pour répondre à vos questions et assurer un suivi complet du dossier.
- 5. Visites foncièresTout au long de la construction, certaines visites permettent de découvrir l’avancement de votre futur logement. Elles sont l’occasion de vérifier les aménagements et de préparer sereinement la livraison.
- 6. Remise des clefsDernière étape de votre achat immobilier neuf : la remise des clés. Votre courtier vous accompagne jusqu’à la livraison afin de s’assurer que votre logement correspond à vos attentes et aux prestations prévues.
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Les tendances de l’immobilierà Lyon en 2026
Le marché lyonnais offre en 2026 des repères contrastés selon les secteurs : des écarts de prix marqués entre arrondissements, et une offre neuve qui se joue autant dans Lyon intra-muros que dans les communes de la métropole. De quoi donner tout son sens à une comparaison secteur par secteur avant de s’engager.
En juillet 2026, le m² tous appartements confondus s’établit autour de 4 350 € à Lyon (Efficity). Le neuf se négocie au-dessus de ce niveau : 5 460 € le m² en moyenne dans le 7e arrondissement (Efficity, juin 2026), l’écart s’expliquant par les prestations, les normes énergétiques et les garanties de l’achat en VEFA.
Les niveaux varient nettement d’un arrondissement à l’autre : 5 370 € le m² en moyenne pour le neuf dans le 6e (Efficity, juin 2026), 4 940 € dans le 8e (Efficity, avril 2026), et une fourchette large dans le 3e, de 4 290 € à 8;310 € le m² selon les secteurs (Efficity, juillet 2026).
Pour un acquéreur, ces écarts sont une opportunité : à budget égal, le choix du secteur change la surface, les prestations ou l’horizon de livraison. C’est précisément le travail de nos conseillers : mettre les secteurs en regard, aux prix directs promoteurs. Le détail du marché, quartier par quartier, est à retrouver sur notre page des programmes immobiliers neufs à Lyon.
Où investir avec notre agence immobilière à Lyon 7 ?
- Lyon 7e (Gerland, Garibaldi) : campus, pôle biotech et tramway en font un secteur recherché des jeunes actifs et investisseurs. Neuf : 5 460 € le m² en moyenne (Efficity, juin 2026).
- Lyon 3e (Part-Dieu, Montchat) : le pôle d’affaires et les gares portent la demande locative. Neuf : de 4 290 € à 8 310 € le m² selon les secteurs (Efficity, juillet 2026).
- Lyon 8e (Monplaisir, Bachut) : des prix d’entrée intra-muros et un tissu de services complet, adaptés à un premier achat. Neuf : 4 940 € le m² en moyenne (Efficity, avril 2026).
- Lyon 6e (Foch, Tête d’Or) : secteur patrimonial prisé, offre neuve rare et valorisée. Neuf : 5 370 € le m² en moyenne (Efficity, juin 2026).
- Villeurbanne : la continuité urbaine de Lyon avec des programmes réguliers autour des Gratte-Ciel : prix à confirmer avec un conseiller selon les programmes du moment.
Lyon, capitale économique de la région
Troisième ville la plus peuplée de France, Lyon anime une métropole d’environ 1,4 million d’habitants (INSEE, recensement 2021). Pôle économique, universitaire et culturel majeur, la Capitale des Gaules conjugue quartiers d’affaires, patrimoine classé et réseau de transports dense.
Habiter ou investir à Lyon, c’est s’appuyer sur un marché profond et diversifié, du cœur historique aux communes de la métropole, avec une demande locative soutenue toute l’année.
Sources
- Efficity, prix immobilier au m² Lyon et arrondissements : ville (juillet 2026), Lyon 7e et 6e (juin 2026), Lyon 3e (juillet 2026), Lyon 8e (avril 2026)
- INSEE, recensement 2021 (population de la métropole de Lyon)
Recherche
Appartement ou
Maison est noté
Excellent 4,9/5
très bonne expérience avec ma conseillère Iséane Salabert qui a su me proposer des offres correspondante a mes critères et très bien me conseiller pour l’achat de mon bien dans le neuf
Ghislaine est une professionnelle avertie, consciencieuse et très engagée. Elle a dénoué avec brio des situations épineuses pendant l’achat de la maison et reste toujours à l’écoute et disponible. Vivement recommandée !
Un immense merci à toute l’équipe !
Grâce à leur expertise et à leur accompagnement, ma copine et moi allons pouvoir réaliser un projet que nous n’aurions jamais imaginé possible : devenir propriétaires d’un appartement T4 à seulement 20 ans.
Ne connaissant rien au domaine immobilier au départ, (lire la suite)
Très bonne expérience avec Stéphane, il nous a accompagné tout au long de notre projet d’achat et a su répondre à nos interrogations.
Nous recommandons !
Un accompagnement exceptionnel de A à Z !
Nous avons eu la chance de collaborer avec M. Lintanff pour notre projet immobilier, et nous ne pouvons que le recommander chaleureusement. Non seulement il a su nous proposer un bien qui correspondait parfaitement à toutes nos attentes, mais il (lire la suite)
Très bon suivi par cette agence immobilière dans le cadre de l’achat de mon 1er appartement. Vous serez bien accompagné tout au long du projet. Isabelle BRUN m’a accompagné avec un grand professionnalisme ! Elle maitrise parfaitement son sujet et a su faire profiter de son expérience pour mon projet. Je (lire la suite)
J’ai confié la vente de mon studio à Mme Khenza dans un contexte immobilier difficile et en étant à distance du bien il y a 18 mois. Malgré les obstacles et les aléas d’une vente, elle n’a rien lâché et s’est demenée pour que l’on puisse vendre dans les (lire la suite)
Un service 5 étoiles !!! Je recommande vivement Mr. Stéphane MARMOL qui propose un accompagnement d’une qualité exceptionnelle, toujours à l’écoute, hyper réactif & très rassurant quant à la complexité d’une opération d’acquisition d’un bien immobilier. Tout semble tellement facile avec lui à vos côtés. Merci infiniment pour votre (lire la suite)
Super accompagnement avec Jérôme Arnoult qui était très réactif et il nous a suivi avant, pendant et même après la signature chez le notaire.
Il était même présent avec nous pendant la visite de pré livraison et a fait preuve de professionnalisme pendant tout le process.
Thibaut MINGOTAUD s’est montré extrêmement réactif concernant notre projet, qui a abouti, après plusieurs propositions ciblées, à l’achat de l’appartement qui nous convenait le mieux. Son suivi est assuré du premier rendez-vous de prise de contact, jusqu’à la remise des clés en main propre par le promoteur (sa présence (lire la suite)