Appartements neufs Programme LE CLOS DU MOULIN VENISSIEUX

ELIGIBLE A LA TVA 5,5%
Tous les appartements sont éligibles à la TVA réduite sauf le 03 (T2) et le 24 (T2)
Prix de vente affichés TTC (20% de TVA) – Pour une réservation avec TVA réduite, nous consulter afin de valider ensemble le prix de vente.
Dans le cadre d'une vente éligible à la TVA réduite, merci de nous faire parvenir impérativement les avis d'imposition N-2 du client.
Découvrez le Clos du Moulin
Située au 14 rue Chausson, cette résidence de 15 logements libres, sans social sera livrée en 2027 :
  ○ Du T2 au T4
  ○ du R-1 au R+2+Attique
  ○ 10 places de stationnement
  ○ un local vélo en sous-sol
  ○ un espace extérieur pour chaque logement

Situé dans la bande des 300 mètres du QPV Moulin à vent le programme est éligible à la TVA réduite.
A 350 mètres du Tramway T6  arrêt Moulin à vent et de la ligne de bus majeure C12, elle est au cœur de toutes les commodités : commerces, de l'école au lycée, pharmacie, Poste…
Résidence intimiste, elle est entièrement close, avec une palette de couleur douce et chaleureuse. Le cœur d'ilot arboré est un espace privilégié, plusieurs strates végétales seront présentes, une sélection de végétaux indigènes, rustiques, adaptables au climat. N'omettant pas la biodiversité, nous retrouverons des nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, ganivelles laissant passer la petite faune…  314 m² de pleine terre seront créés avec ce projet quand le PLUH exigeait 112 m². Aujourd'hui, aucun arbre n'est présent sur la parcelle.
Le Clos du Moulin répond à la RE 2020 et entreprend de respecter le Référentiel NF HABITAT HQE. Le suivi d’une démarche environnementales permettra de suivre avec méthodologie une vision du projet dans son ensemble : choix de matériaux locaux, sobriété énergétique et d’usage, réflexion sur les déplacements doux, sur l’intégration de végétaux au projet, et permettra surtout de viser un confort therm

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.