Appartements neufs Programme ACACIA La Rochelle

À proximité

Au coeur de la Charente Maritime, La Rochelle bénéficie d’une configuration idéale entre petite et grande ville. Petite parce qu’on s’y promène à pied, et que la ville reste à taille humaine, avec près de 80 000 habitants. Il ne faut pas plus qu’un quart d’heure pour relier la Porte de l’Horloge et le port des Minimes. Grande par l’histoire et le dynamisme économique, culturel et sportif. L’essor économique est tiré par l’activité portuaire et le tourisme. L’activité culturelle est celle de mille ans d’histoire et de monuments magnifiques, c’est également celle des francofolies et du Festival international du Film. Les activités sportives ne sont pas en reste avec le Club de Rugby de La Rochelle, et toutes les activités maritimes et nautiques offertes par la ville et ses environs. Le quartier de la Genette offre tous les services de proximité pour un confort de vie des plus agréables : Plusieurs restaurants, nombreux commerces de bouche, boulangeries, supérettes, boucheries, poissonneries, fleuriste, librairie, école maternelle et élémentaire, gymnase. Seulement à 10 minutes à pied du centre-ville et du vieux port, où vous attendent ses multiples activités culturelles, sportives et économiques. Adossé à la Villa historique « Les Acacias », notre résidence se déploie entre l’allée du Mail et la rue de Godefroy ; elle est traversée par une venelle qui structure l’espace et les entrées des bâtiments. Bois, briques de terre crue de couleur blanche et autres matériaux biosourcés donnent le ton de ces élégants bâtiments qui s’inscrivent dans un parfait respect de l’architecture charentaise et de l’esprit de la Genette, cher aux habitants du quartier. Piloté par les Architectes des Bâtiments de France, les bâtiments sont rythmés sur leurs façades par des ouvertures, balcons et loggias, et reprennent la palette des teintes de la Villa des Acacias. Les baies vitrées sont rehaussées par des stores de toile abattables et des menuiseries en bois. La résidence ACACIA, propose différents types d'habitations pour répondre à tous les styles de vies. Des appartements donnant sur le mail, des maisons de plain-pied avec jardin, mais également des maisons d'architectes uniques sur 3 niveaux avec un ascenseur privatif. Les prestations soignées, l'accompagnement par un architecte d'intérieur, les parties communes et les généreux espaces extérieurs, tout a été pensé dans le moindre détail pour le confort des futurs habitants. ACCES ET TRANSPORTS BUS 4 lignes rapides (Illico 1, 2, 3 et 4) desservent rapidement le centre-ville. Une quinzaine de lignes permettent de se déplacer dans les 28 communes de l’agglomération. VÉLO La Rochelle et son agglomération offrent 230 km de pistes pour balades sportives ou de détente en ville, le long du littoral ou dans la campagne environnante. BATEAU La ville propose deux options de transport par bateau : • Le passeur électrique relie le Vieux-Port à la Ville-en-Bois. • Le bus de mer « zéro émission » assure la liaison entre le Vieux-Port et le port des Minimes. AVION L’aéroport de La Rochelle-Ile de Ré offre des liaisons régulières vers les villes de Lyon et Marseille. Il permet également de rejoindre rapidement Bruxelles et Genève, le Royaume-Uni (Londres, Bristol, Dublin), ou encore le Portugal (Porto) et le Maroc (Marrakech).

Prestations

Des prestations soignées • Places de parking pour chaque logement • Des surfaces extérieures(balcon / terrasse ou jardin) pour chaque logements • Confort intérieur et standing : parquet contrecollé, carrelage grand format 60×60, faïence toute hauteur, portes à âme pleine, WC suspendus avec lave-main… • Normes énergétiques RE 2020 ET NF HQE pour un confort thermique et acoustique • Appartements en rez de jardin avec 3m de hauteur sous plafond • Des maisons individuelles avec de belles hauteurs sous plafonds, des séjours cathédrales• Toitures végétalisées et espaces verts paysagers avec 35% de la surface de la résidence en pleine terre

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.