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Appartements neufs Programme Côté Parc La Rochelle

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER les parcs
BIENS DISPONIBLES 12 logement(s)
SURFACES De 24.71 à 44.98 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à La Rochelle

1 pièce Jusqu'à 24.71 m² À partir de 213 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
24.71 m² RDC - 4 m² 213 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.98 m² À partir de 243 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31.15 m² RDC - - 243 000 € Obtenir le plan
44.98 m² 1 - 7.34 m² 359 000 € Obtenir le plan
39.08 m² 1 - 5.01 m² 315 000 € Obtenir le plan
39.6 m² 1 - 5.02 m² 319 000 € Obtenir le plan
39.25 m² 1 - 5.01 m² 316 000 € Obtenir le plan
40.31 m² 1 - 5.21 m² 325 000 € Obtenir le plan
44.94 m² 3 - - 376 000 € Obtenir le plan
39.59 m² 3 - - 336 000 € Obtenir le plan
39.68 m² 3 - - 336 000 € Obtenir le plan
40.75 m² 3 - - 346 000 € Obtenir le plan
39.48 m² 3 - - 335 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Côté Parc

Investissez à La Rochelle, ville emblématique de la façade Atlantique

  • La Rochelle séduit par son équilibre entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement préservé. 
  • 1er port de plaisance d'Europe, la ville bénéficie d'une forte attractivité touristique et résidentielle tout au long de l'année. 
  • Métropole reconnue pour son engagement environnemental et son cadre de vie exceptionnel entre océan, patrimoine historique et espaces verts. 

 

La Rochelle, une adresse premium attractive et recherchée

  • Plus de 80 000 habitants et près de 182 000 habitants dans son aire urbaine, soutenant une demande immobilière durable. 
  • Un marché immobilier recherché, porté par une croissance démographique continue et une forte tension locative. 
  • Plus de 15 000 étuditants et un tissu économique diversifié porté par le nautisme, le numérique, les éco-industries et le tourisme. 
  • Un cadre de vie rare associant nature, patrimoine et vie urbaine dans l'une des villes les plus recherchées du littoral français.

 

Commodités et transports

  • Située à la lisère du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. 
  • Parc Charruyer à seulement 1 minute, véritable poumon vert de plus de 40 hectares au cœur de la ville.
  • Place de Verdun à moins de 5 minutes à pied, regroupant commerces, services, transports et établissements scolaires. 
  • Vieux-Port accessible en 5 minutes. 
  • Gare Porte Dauphine à 5 m

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Du T3 au T5
    La Rochelle 17000
    À partir de
    213 000 €
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