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Appartements neufs Programme Student Factory Troyes Le Coeur de Ville TROYES – 10 Troyes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 17 à 17 m2
LIVRAISON T2 2023

Liste des biens neufs à Troyes

1 pièce Jusqu'à 17 m² À partir de 81 293 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
17 m² 5 SO - 81 293 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Student Factory Troyes Le Coeur de Ville TROYES – 10

Appartement type 1 de 17m²*, situé au cinquième étage, exposé SUD-OUEST, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Emplacement

La résidence étudiante Student Factory Troyes Le Coeur de Ville est située à TROYES, dans le département de l'Aube.

Idéalement située en cœur de ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, bars…) et à quelques minutes des écoles supérieures et des facultés troyennes.

Avec une offre de formations variée et sa qualité de vie, TROYES fait partie des villes les plus attractives en termes de nombre d'étudiants, au niveau national et accueille plus de 11.000 étudiants au sein de ses 180 formations.

Côté transports, un arrêt de bus se situe à 170m et la gare SNCF reliant PARIS en 1h30 seulement est à 1 minute à pied.

Résidence

La résidence étudiante Le Coeur de Ville accueille ses résidents dans 140 appartements répartis sur 8 niveauxallant du studio au T2. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche et WC, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un kit vaisselle et un accès wifi gratuit et illimité. Au sein d'un bâtiment récent, la résidence met à disposition des résidents de nombreux espaces : espace de coworking, un coin babyfoot, une cafétéria, un local à vélo, des services en option sont proposés : petit déjeuner, ménage, conciergerie, laverie connectée… Elle dispose d'une vidéo-surveillance garantissant la sécurité des lieux.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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