Appartements neufs Programme HÉLIANTHE TROYES

DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER 
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix – Cliquez ici
 

TROYES, ville rayonnante

     A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens)
     174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants
     11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié
     2ème producteur mondial de Champagne
     Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an

 
HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne

     Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied
     Le campus universitaire est également à 1 min à pied
     La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied

 
Un immeuble exceptionnel

     Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle 
     Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds
     A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves

 
Fiscalité et Chiffres clés 

Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF – Malraux – Déficit foncier
81% de part travaux 
Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement
En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales

 
Planning pr&eacu

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.