Appartements neufs Programme HÉLIANTHE Troyes
| QUARTIER | quartier de la cite |
| BIENS DISPONIBLES | 1 logement(s) |
| SURFACES | De 31.55 à 31.55 m2 |
| LIVRAISON | T4 2027 |
Liste des biens neufs à Troyes
1 pièce Jusqu'à 31.55 m² À partir de 198 500 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 31.55 m² | 198 500 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme HÉLIANTHE
DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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TROYES, ville rayonnante
A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens)
174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants
11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié
2ème producteur mondial de Champagne
Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an
HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne
Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied
Le campus universitaire est également à 1 min à pied
La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied
Un immeuble exceptionnel
Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle
Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds
A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves
Fiscalité et Chiffres clés
Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF – Malraux – Déficit foncier
81% de part travaux
Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement
En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales
Planning pr&eacu
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Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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