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Appartements neufs Programme Sillage (95) Cergy

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER hauts-de-cergy
BIENS DISPONIBLES 11 logement(s)
SURFACES De 26 à 86.1 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à Cergy

1 pièce Jusqu'à 26 m² À partir de 158 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26 m² 3 - 2.8 m² 158 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.7 m² À partir de 220 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
44.7 m² RDC - 5.8 m² 230 000 € Obtenir le plan
42.6 m² 2 - 5.1 m² 220 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.7 m² À partir de 274 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.7 m² RDC - 10 m² 274 000 € Obtenir le plan
64.9 m² 2 - 8 m² 276 000 € Obtenir le plan
64.9 m² 3 - 8 m² 280 000 € Obtenir le plan
65 m² 3 - 6.5 m² 276 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.1 m² À partir de 313 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.3 m² 2 - 11.6 m² 313 000 € Obtenir le plan
81.3 m² 3 - 8.5 m² 313 000 € Obtenir le plan
86.1 m² RDC - 38.2 m² 349 000 € Obtenir le plan
83 m² 5 - 9.6 m² 332 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Sillage (95)

ATTENTION : MERCI DE REVALIDER SYSTEMATIQUEMENT LES DENONCIATIONS AVEC LE RESPONSABLE PRESCRIPTION
Dépôt de garantie 3000€

Localisation et cadre de vie

Situé dans le quartier Sainte-Apolline à Cergy, .
Gare RER A à 7 minutes, accès rapide à l'A15
Quartier vivant, convivial, toutes commodités accessibles à pied ou à vélo (commerces, écoles, crèches, transports, médiathèque, parcs…).

Les appartements

Logements lumineux, souvent traversants, avec larges baies vitrées.
Plans optimisés : séparation jour/nuit, surfaces généreuses, rangements.
Espaces modulables (buanderie, coin bureau…).
Chaque logement possède un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin (≥ 1,80 m).

Parties communes et sécurité

Résidence entièrement sécurisée : digicode, vigik, vidéophone, portes sécurisées.
Locaux vélos/poussettes spacieux, ascenseur desservant tous les niveaux.
Parkings en sous-sol, accès motorisé.

Démarche environnementale ambitieuse

RE2020 seuil 2025
Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
NF Habitat HQE Très performant
Label BiodiverCity

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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270 500 €
Prix direct promoteur
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    À partir de
    158 000 €