Appartements neufs Programme (studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Cergy Université 1 Cergy

Descriptif de la résidenceSituée à Cergy, à proximité immédiate de l’Université de Cergy-Pontoise, la résidence Nexity Studéa Cergy Université 1 bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale pour les étudiants, elle se trouve à quelques minutes des campus, des grandes écoles et des pôles économiques, répondant ainsi parfaitement à la forte demande locative.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de vente¿ Une Accessibilité Optimale¿ Transports en commun performants :• RER A (Cergy-Préfecture) permettant de rejoindre Paris-La Défense en 30 minutes• Gare SNCF facilitant les déplacements dans toute l’Île-de-France• Nombreuses lignes de bus pour une mobilité fluide dans l’agglomération¿ Accès rapide aux grands axes routiers : A15 et N184¿ Aéroports : Roissy-Charles de Gaulle et Orly accessibles en moins d’une heure¿ Un Quartier Étudiant et Dynamique¿ À proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur :• Université de Cergy-Pontoise (CY Cergy Paris Université)• ESSEC Business School, EISTI, ENSEA et autres grandes écoles• Campus numériques et pôles de recherche innovants¿ Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied¿ Un cadre de vie idéal entre vie universitaire, espaces verts et dynamisme économiqueInformations du bail commercialRépartition d

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Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.