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Appartements neufs Programme LE HAMEAU DU LAC Cergy

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
TVA réduite
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER bords d'oise
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 89.08 à 89.08 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Cergy

5 pièces Jusqu'à 89.08 m² À partir de 396 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89.08 m² RDC SE - 396 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE HAMEAU DU LAC

Le Hameau du Lac

Vivez l’essentiel à Cergy dans le recherché quartier Ponceau Maisons neuves 5 pièces avec jardin – Un havre de paix à 30 km de Paris Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille ? Dans un domaine privilégié à taille humaine, Le Hameau du Lac vous offre un cadre de vie serein, entre ville et nature. Pourquoi vous allez adorer y vivre :

• Grands volumes lumineux avec cuisine ouverte sur séjour

• 4 chambres : idéal pour une famille

• Jardin arboré pour vos repas d’été, jeux d’enfants ou potager

• Carport avec abri vélos pour 2 places de stationnement privatives

• Confort moderne : chaudière gaz individuelle, volets roulants, double vitrage

• Espaces évolutifs : combles aménageables

• Cadre sécurisé et intimiste, esprit village entre voisins

Ici, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Maisons performantes (RT 2012), dans un quartier résidentiel recherché.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Cergy ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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