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Aperçu du programme neuf STREAM à Nantes (44000) - image 1

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Appartements neufs Programme CARACTÉRE Aubervilliers

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	maladrerie-emile dubois
BIENS DISPONIBLES	31 logement(s)
SURFACES	De 37 à 114 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à Aubervilliers

2 pièces Jusqu'à 45 m² À partir de 268 800 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45 m²	2	N	5 m²	268 800 €	Obtenir le plan
45 m²	4	NE	18 m²	294 000 €	Obtenir le plan
45 m²	5	N	6 m²	277 200 €	Obtenir le plan
45 m²	6	N	6 m²	279 600 €	Obtenir le plan
45 m²	7	N	6 m²	283 200 €	Obtenir le plan
45 m²	8	N	6 m²	285 600 €	Obtenir le plan
45 m²	9	N	6 m²	288 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 65 m² À partir de 302 400 € 12 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60 m²	1	NS	10 m²	302 400 €	Obtenir le plan
64 m²	3	NO	8 m²	331 200 €	Obtenir le plan
64 m²	4	NO	8 m²	349 800 €	Obtenir le plan
64 m²	5	NO	8 m²	338 400 €	Obtenir le plan
64 m²	6	NO	8 m²	342 000 €	Obtenir le plan
64 m²	7	NO	8 m²	345 600 €	Obtenir le plan
64 m²	8	NO	8 m²	348 000 €	Obtenir le plan
65 m²	2	OE	9 m²	333 600 €	Obtenir le plan
65 m²	2	OE	9 m²	333 600 €	Obtenir le plan
65 m²	3	OE	9 m²	337 200 €	Obtenir le plan
65 m²	4	OE	9 m²	340 800 €	Obtenir le plan
65 m²	4	OE	9 m²	340 800 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 82 m² À partir de 393 600 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
82 m²	1	OE	8 m²	393 600 €	Obtenir le plan
82 m²	2	OE	8 m²	404 400 €	Obtenir le plan
82 m²	3	OE	8 m²	409 200 €	Obtenir le plan
82 m²	4	OE	8 m²	412 800 €	Obtenir le plan
82 m²	5	SO	27 m²	468 000 €	Obtenir le plan
82 m²	6	OE	9 m²	421 200 €	Obtenir le plan
82 m²	7	OE	9 m²	426 000 €	Obtenir le plan
82 m²	8	OE	8.9 m²	429 600 €	Obtenir le plan
82 m²	9	OE	9 m²	433 200 €	Obtenir le plan

5 pièces Jusqu'à 114 m² À partir de 572 400 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
114 m²	RDC	E	12 m²	572 400 €	Obtenir le plan
114 m²	RDC	E	12 m²	572 400 €	Obtenir le plan

Autres Jusqu'à 37 m² À partir de 248 400 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
37 m²	RDC	E	6 m²	248 400 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CARACTÉRE

Caractère à Aubervillers !

Offre Commerciale : Frais de notaire offerts. Offre valable jusqu’au 30 juin 2026.

La résidence CARACTÈRE hérite d'un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être.

A ppartements du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées.

A 2mn à pied du métro ligne 7 "Fort d'Aubervilliers"
Périphérique à 5mn
Tva réduite
RE 2020 (niveau 2025)

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Aubervilliers ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.