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Appartements neufs Programme VILLA ROMANA ORLEANS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 37 logements
SURFACES De 0 à 83 m2
LIVRAISON T2 2029

Liste des biens neufs à ORLEANS

1 pièce Jusqu'à 26 m² À partir de 112 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26 m² RDC - 4 m² 133 000 € Obtenir le plan
20 m² RDC - 5 m² 112 000 € Obtenir le plan
26 m² 1 - - 136 000 € Obtenir le plan
20 m² 1 - - 118 999 € Obtenir le plan
20 m² 2 - - 118 999 € Obtenir le plan
22 m² RDC - 5 m² 119 899 € Obtenir le plan
22 m² 1 - - 127 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 168 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² RDC - 5 m² 168 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 5 m² 177 000 € Obtenir le plan
40 m² 1 - - 175 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 178 999 € Obtenir le plan
42 m² 2 - - 178 000 € Obtenir le plan
39 m² 1 - - 172 999 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61 m² À partir de 207 000 € 18 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
57 m² RDC - 8 m² 219 900 € Obtenir le plan
60 m² RDC - 8 m² 238 000 € Obtenir le plan
57 m² 1 - - 226 000 € Obtenir le plan
56 m² 2 - - 225 000 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 6 m² 223 999 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 8 m² 225 000 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 7 m² 214 999 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 7 m² 216 000 € Obtenir le plan
54 m² RDC - 8 m² 207 000 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 8 m² 220 999 € Obtenir le plan
56 m² RDC - 8 m² 220 999 € Obtenir le plan
61 m² RDC - 8 m² 238 999 € Obtenir le plan
58 m² RDC - 8 m² 226 999 € Obtenir le plan
56 m² 1 - - 231 000 € Obtenir le plan
56 m² 1 - - 231 000 € Obtenir le plan
56 m² 1 - - 222 000 € Obtenir le plan
56 m² 1 - - 226 999 € Obtenir le plan
56 m² 1 - - 226 999 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 83 m² À partir de 261 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
83 m² RDC - 8 m² 309 000 € Obtenir le plan
83 m² 1 - - 316 000 € Obtenir le plan
81 m² 1 - - 309 000 € Obtenir le plan
- 2 - - 352 000 € Obtenir le plan
79 m² 2 - - 307 000 € Obtenir le plan
69 m² 1 - - 261 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA ROMANA

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans !Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités. Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
112 000 €
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