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Aperçu du programme neuf Les Jardins de l'Haÿ - TR1 LIBRE à L'Haÿ-les-Roses (94240) - image 1

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Appartements neufs Programme HÉRITAGE Orléans

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	parking place du martroi
BIENS DISPONIBLES	44 logement(s)
SURFACES	De 29.72 à 114.51 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à Orléans

1 pièce Jusqu'à 35.8 m² À partir de 139 000 € 15 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
31 m²	1	E	-	139 000 €	Obtenir le plan
30.75 m²	2	E	-	141 000 €	Obtenir le plan
30.75 m²	3	O	-	145 000 €	Obtenir le plan
30.75 m²	4	O	-	148 000 €	Obtenir le plan
29.89 m²	5	SE	4.72 m²	152 000 €	Obtenir le plan
34 m²	1	S	4.62 m²	161 000 €	Obtenir le plan
35 m²	1	S	5 m²	165 000 €	Obtenir le plan
34.09 m²	1	S	4.3 m²	160 000 €	Obtenir le plan
34.25 m²	2	S	4.62 m²	164 000 €	Obtenir le plan
35.19 m²	2	S	5 m²	168 000 €	Obtenir le plan
34.09 m²	2	S	4.3 m²	163 000 €	Obtenir le plan
29.72 m²	2	S	5.59 m²	142 000 €	Obtenir le plan
35.8 m²	3	SE	5.08 m²	176 000 €	Obtenir le plan
34.09 m²	3	S	4.3 m²	167 000 €	Obtenir le plan
29.72 m²	3	S	5.59 m²	146 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 58.4 m² À partir de 192 000 € 13 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
45 m²	1	S	6 m²	208 000 €	Obtenir le plan
42 m²	1	S	4.56 m²	192 000 €	Obtenir le plan
45 m²	2	S	6 m²	212 000 €	Obtenir le plan
45 m²	3	S	6 m²	218 000 €	Obtenir le plan
45 m²	4	S	6 m²	222 000 €	Obtenir le plan
42 m²	4	S	5 m²	207 000 €	Obtenir le plan
45.29 m²	5	S	8.24 m²	247 000 €	Obtenir le plan
42 m²	5	S	3.56 m²	228 000 €	Obtenir le plan
45.17 m²	1	S	5.39 m²	203 000 €	Obtenir le plan
42.06 m²	2	S	4.72 m²	194 000 €	Obtenir le plan
58 m²	3	NE	11.48 m²	270 000 €	Obtenir le plan
58 m²	4	S	11.48 m²	295 000 €	Obtenir le plan
58.4 m²	5	SO	11.48 m²	299 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 80.32 m² À partir de 256 000 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
58 m²	2	NE	11 m²	256 000 €	Obtenir le plan
62.59 m²	1	OE	7.54 m²	275 000 €	Obtenir le plan
64 m²	1	SE	10 m²	285 000 €	Obtenir le plan
80.32 m²	2	SO	15.99 m²	360 000 €	Obtenir le plan
64 m²	2	SE	10 m²	290 000 €	Obtenir le plan
62.64 m²	3	SE	9.86 m²	292 000 €	Obtenir le plan
62.59 m²	4	SO	7.54 m²	293 000 €	Obtenir le plan
62.59 m²	5	SO	7.54 m²	298 000 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 114.51 m² À partir de 339 000 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
82 m²	3	OE	8 m²	339 000 €	Obtenir le plan
82 m²	4	OE	8 m²	367 000 €	Obtenir le plan
82 m²	5	OE	8 m²	373 000 €	Obtenir le plan
79.71 m²	3	S	5 m²	349 000 €	Obtenir le plan
82.37 m²	4	S	5 m²	365 000 €	Obtenir le plan
111.84 m²	5	S	85.07 m²	585 000 €	Obtenir le plan
114.51 m²	4	S	20.7 m²	513 000 €	Obtenir le plan
110.59 m²	5	S	24.64 m²	555 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme HÉRITAGE

ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE . Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d'un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d'une double ou triple orientation. La résidence HÉRITAGE a fait l'objet d'un aménagement paysager qualitatif que l'on retrouve en cœur d'îlot jusqu'aux toitures.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.