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Appartements neufs Programme Villa Agathe Montpellier

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER mosson
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 79.73 à 79.73 m2
LIVRAISON T4 2025

Liste des biens neufs à Montpellier

4 pièces Jusqu'à 79.73 m² À partir de 322 999 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.73 m² 1 - 17.07 m² 322 999 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Villa Agathe

Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. Les 6 étages de la résidence sont traversés de lumière et abritent un grand nombre d'appartements traversants ou orientés à deux voire trois expositions. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Le sous-sol dispose de 44 places de stationnement privatif sur 2 niveaux et 2 parcs à vélo.

Sérénité

Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans un quartier en plein devenir avec une desserte tramway, sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente car le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine…

L'aménagement du parc paysager a été pensé avec le plus grand soin. Il joue sur les hauteurs et volumes pour offrir au fil des saisons une palette de couleurs et de senteurs. Des essences méditerranéennes en pleine terre, économes en eau, sont privilégiées : amandier, figuier, pistachier, lavande, romarin… se côtoient et vous invitent à la flânerie. Les parkings sont souterrains pour libérer un maximum d'espace dédié au jardin.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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