Appartements neufs Programme Le Jardin Secret Montpellier
LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
| QUARTIER | centre |
| BIENS DISPONIBLES | 11 logement(s) |
| SURFACES | De 37 à 70.9 m2 |
| LIVRAISON | T2 2027 |
Liste des biens neufs à Montpellier
1 pièce Jusqu'à 42.4 m² À partir de 339 000 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 42.4 m² | 339 000 € | Obtenir le plan |
2 pièces Jusqu'à 47.8 m² À partir de 299 000 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 37 m² | 299 000 € | Obtenir le plan |
| 43.8 m² | 359 000 € | Obtenir le plan |
| 46.6 m² | 359 000 € | Obtenir le plan |
| 47.8 m² | 369 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 70.9 m² À partir de 439 000 € 6 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 62.3 m² | 489 000 € | Obtenir le plan |
| 55.5 m² | 439 000 € | Obtenir le plan |
| 63 m² | 499 000 € | Obtenir le plan |
| 56.4 m² | 449 000 € | Obtenir le plan |
| 60.5 m² | 479 000 € | Obtenir le plan |
| 70.9 m² | 579 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante
Durabilité & Écologie
Norme RE2020
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Le Jardin Secret
Exclusivité MCI Invest
MONTPELLIER, une ville millénaire, un voyage architectural
Montpellier est une ville médiévale d’humanisme, de commerce et d’accueil, berceau de l’université de médecine la plus ancienne du monde, capitale administrative de l’époque classique. La culture de la vigne y a marqué les paysages et la société.
A l’époque antique et médiévale, la métropole disposait d’un rayonnement sans égal tournée vers les savoirs et la transmission. Aujourd’hui, Montpellier Méditerranée est une métropole audacieuse qui sait se réinventer, avec une architecture contemporaine.
L’Écusson, le centre historique de Montpellier, est un labyrinthe de ruelles médiévales bordées de bâtiments historiques. Parmi les joyaux architecturaux, on trouve la Tour de la Babotte, autrefois utilisée pour l’observation astronomique, et la Faculté de Médecine, une institution prestigieuse avec une histoire riche et une architecture impressionnante.
Le Jardin des Plantes de Montpellier, créé en 1593, est le plus ancien jardin botanique de France. Ce jardin offre un havre de paix et de verdure en plein cœur de la ville et abrite une grande variété de plantes et de spécimens botaniques rares, faisant de lui un lieu idéal pour une promenade relaxante et instructive.
Rue du Faubourg Saint Jaumes, des "sorcières" et des "criminels"
C'est tout près de là, dans la rue Portalière-des-Masques, reliant autrefois le Faubourg Saint-Jaumes à Celleneuve, qu’on punissait jadis des "criminels" d’un genre particulier. La « porte des sorcières » est en effet connue comme l’endroit où on exécutait froidement les personnes accusées de sorcellerie et c’est d’ailleurs dans cette rue qu’en 1417 la malheureuse Catherine de Sauve (une nonne vivant seule) est condamnée pour hérésie et brûlée vivante.
Bien d’autres malheureuses et infortunés estampillés du sceau maudit de « sorcier-e » ont péri dans ces lieux probablement hantés à l’heure qu’il est.
Un jardin secret, une oasis de calme et de sérénité
Idéalement située dans le Centre de Montpellier, cette nouvelle opération de standing offrira, en plus de ses prestations haut de gamme, un havre de paix et de détente dans un lieu magique. La certitude de bénéficier d'une situation exceptionnelle, de la proximité de toutes les commodités du centre ville historique de Montpellier (Promenade du Peyrou, Jardin des Plantes, Place de la Comédie, Opéra) mais aussi la possibilité de profiter de l'animation de la ville, musées, expositions, bars et restaurants.
Eligibilité : Malraux
Montage juridique : ASL
Économies d'énergies
Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A
B
C
D
E
F
G
(kWh/m2/an)
51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.
Nos garanties constructeur
Garantie
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie
Biennale 2 ans
Garantie
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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