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Appartements neufs Programme Passage de Flore Annecy

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER cran-gevrier
BIENS DISPONIBLES 15 logement(s)
SURFACES De 76.26 à 111.9 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à Annecy

4 pièces Jusqu'à 87.94 m² À partir de 449 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76.26 m² RDC S 22.77 m² 449 000 € Obtenir le plan
87.94 m² 1 E 8.78 m² 514 000 € Obtenir le plan
87.94 m² 2 E 8.78 m² 490 000 € Obtenir le plan
80.15 m² 3 SE 19.08 m² 525 000 € Obtenir le plan
81.72 m² RDC NO 10.98 m² 524 000 € Obtenir le plan
82.88 m² 1 NO 12.14 m² 533 000 € Obtenir le plan
82.88 m² 2 NO 12.14 m² 524 000 € Obtenir le plan
83.28 m² 3 NO 12.14 m² 521 000 € Obtenir le plan
84.47 m² 1 NO 8.68 m² 514 000 € Obtenir le plan
84.47 m² 2 OE 9.24 m² 524 000 € Obtenir le plan
86 m² 3 NO 8.44 m² 533 000 € Obtenir le plan
87.45 m² 4 OE 11.38 m² 542 000 € Obtenir le plan
87.45 m² 5 NO 11.38 m² 551 800 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 111.9 m² À partir de 769 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
111.9 m² 3 S 20 m² 803 600 € Obtenir le plan
107.24 m² 7 SO 11.19 m² 769 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Passage de Flore

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous !

Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied !

Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo.

Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.

En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville.

Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

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Co-promotion avec NEXITY

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    186 550 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
      Annecy (74)
      L’EVEIL – OSTARA P2
      À partir de
      425 000 €
      Prix direct promoteur
      Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
        Annecy-le-Vieux (74)
        ANNECY – L’EVEIL – OSTARA P2 – NUE PROPRIETE
        À partir de
        229 418 €
        Prix direct promoteur
        Du T2 au T3
        Annecy (74)
        SIGNATURE
        À partir de
        315 000 €
        Prix direct promoteur
        Du T2 au T5
        Annecy (74)
        ELOGE
        À partir de
        250 000 €
        Prix direct promoteur
        Du Studio au T5