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Appartements neufs Programme HYPNOSE Nue Propriété ANNECY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Annecy
BIENS DISPONIBLES 17 logements
SURFACES De 36.97 à 64.5 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ANNECY

2 pièces Jusqu'à 42.9 m² À partir de 186 550 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.97 m² 1 - - 186 550 € Obtenir le plan
42.9 m² RDC - - 223 600 € Obtenir le plan
39.7 m² 1 - - 212 550 € Obtenir le plan
40.51 m² 1 - - 202 150 € Obtenir le plan
39.5 m² 1 - - 196 300 € Obtenir le plan
42.85 m² 1 - - 209 300 € Obtenir le plan
39.72 m² 2 - - 200 850 € Obtenir le plan
42.5 m² RDC - - 220 350 € Obtenir le plan
42.41 m² 1 - - 212 550 € Obtenir le plan
42.27 m² 2 - - 225 550 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.5 m² À partir de 289 250 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.98 m² 1 - - 300 300 € Obtenir le plan
58.17 m² 2 - - 289 250 € Obtenir le plan
60.37 m² 3 - - 302 250 € Obtenir le plan
64.5 m² 1 - - 319 800 € Obtenir le plan
62.95 m² 1 - - 314 600 € Obtenir le plan
62.95 m² 2 - - 317 850 € Obtenir le plan
63.5 m² 1 - - 315 250 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme HYPNOSE Nue Propriété

HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à Annecy
Au cœur de la Perle des Alpes, Altarea Cogedim dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces, après le succès des résidences Vertuose et Osmose.
Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses intérieurs lumineux, prolongés de généreux espaces extérieurs privatifs – balcon ou terrasse – pour profiter pleinement du cadre annécien.
À seulement quinze minutes* à pied du lac et trois minutes* de la gare, HYPNOSE offre une centralité rare alliée à une sérénité naturelle, véritable invitation à l’art de vivre annécien.
?? Investir en Nue-Propriété, c’est bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, d’une fiscalité avantageuse et d’une valorisation patrimoniale sécurisée sur le long terme.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    ANNECY – L’EVEIL – OSTARA P2 – NUE PROPRIETE
    À partir de
    229 418 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T3
    ANNECY 74000
    À partir de
    186 550 €
    Prix avec stationnement
    • Parking
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