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Appartements neufs Programme HYPNOSE Nue Propriété Annecy

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER annecy
BIENS DISPONIBLES 17 logement(s)
SURFACES De 36.97 à 64.5 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à Annecy

2 pièces Jusqu'à 42.9 m² À partir de 186 550 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.97 m² 1 - - 186 550 € Obtenir le plan
42.9 m² RDC - - 223 600 € Obtenir le plan
39.7 m² 1 - - 212 550 € Obtenir le plan
40.51 m² 1 - - 202 150 € Obtenir le plan
39.5 m² 1 - - 196 300 € Obtenir le plan
42.85 m² 1 - - 209 300 € Obtenir le plan
39.72 m² 2 - - 200 850 € Obtenir le plan
42.5 m² RDC - - 220 350 € Obtenir le plan
42.41 m² 1 - - 212 550 € Obtenir le plan
42.27 m² 2 - - 225 550 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.5 m² À partir de 289 250 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.98 m² 1 - - 300 300 € Obtenir le plan
58.17 m² 2 - - 289 250 € Obtenir le plan
60.37 m² 3 - - 302 250 € Obtenir le plan
64.5 m² 1 - - 319 800 € Obtenir le plan
62.95 m² 1 - - 314 600 € Obtenir le plan
62.95 m² 2 - - 317 850 € Obtenir le plan
63.5 m² 1 - - 315 250 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme HYPNOSE Nue Propriété

HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à Annecy
Au cœur de la Perle des Alpes, Altarea Cogedim dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces, après le succès des résidences Vertuose et Osmose.
Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses intérieurs lumineux, prolongés de généreux espaces extérieurs privatifs – balcon ou terrasse – pour profiter pleinement du cadre annécien.
À seulement quinze minutes* à pied du lac et trois minutes* de la gare, HYPNOSE offre une centralité rare alliée à une sérénité naturelle, véritable invitation à l’art de vivre annécien.
?? Investir en Nue-Propriété, c’est bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, d’une fiscalité avantageuse et d’une valorisation patrimoniale sécurisée sur le long terme.

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Annecy ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Prix direct promoteur
    Du T4 au T5
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    L’EVEIL – OSTARA P2
    À partir de
    425 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
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      ANNECY – L’EVEIL – OSTARA P2 – NUE PROPRIETE
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      229 418 €
      Prix direct promoteur
      Du T2 au T3
      Annecy (74)
      SIGNATURE
      À partir de
      315 000 €
      Prix direct promoteur
      Du T2 au T5
      Annecy (74)
      ELOGE
      À partir de
      250 000 €
      Prix direct promoteur
      Du Studio au T5
      Annecy 74000
      À partir de
      186 550 €
      Obtenir la brochurePrendre rendez-vous