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Appartements neufs Programme Parenthèse Gif-sur-Yvette

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER campus urbain de paris-saclay
BIENS DISPONIBLES 14 logement(s)
SURFACES De 57.9 à 71.2 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à Gif-sur-Yvette

3 pièces Jusqu'à 71.2 m² À partir de 326 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
71.2 m² 2 SO 7.1 m² 368 000 € Obtenir le plan
71.1 m² 3 E 7.1 m² 368 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 3 SO 7.1 m² 390 000 € Obtenir le plan
60.5 m² 5 E 7.1 m² 344 000 € Obtenir le plan
71.1 m² 2 SE 7.1 m² 368 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 2 SO 7.1 m² 368 000 € Obtenir le plan
71.1 m² 3 SE 7.1 m² 375 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 3 SO 7.1 m² 375 000 € Obtenir le plan
71.2 m² 4 SE 7.1 m² 395 000 € Obtenir le plan
60.5 m² 5 O 7.1 m² 344 000 € Obtenir le plan
58.1 m² RDC O 10.6 m² 326 000 € Obtenir le plan
58.1 m² RDC O 10.6 m² 329 000 € Obtenir le plan
57.9 m² RDC O 10.6 m² 338 000 € Obtenir le plan
58.1 m² RDC O 10.6 m² 326 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Parenthèse

Pour tous renseignements : Marie Hélène Le Goff : mhlegoff@nacarat.com – 06.46.08.58.48

**COMMISSION 6% HT

A Gif sur Yvette au coeur du plateau de Saclay et du quartier du Moulon, découvrez en exclusivité la nouvelle réalisation Nacarat !
La résidence propose un large choix de logements neufs pour répondre à tous les styles de vie : appartements neufs du 2 au 4 pièces, maisons 4 et 5 pièces duplex. A proximité de toutes les commodités : crèche, Groupe Scolaire du Moulon de la maternelle au collège, campus universitaire, grands espaces arborés comme le Parc du Moulon et la place du Carré des Sciences, Plaine des sports, nombreux commerces etc. cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du futur métro 18 ( gare Orsay-Gif en 2026) , pour habiter ou investir.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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260 000 €
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307 000 €
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À partir de
326 000 €
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