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Appartements neufs Programme Imagin Gif-sur-Yvette

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER campus urbain de paris-saclay
BIENS DISPONIBLES 14 logement(s)
SURFACES De 63.54 à 89.51 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Gif-sur-Yvette

3 pièces Jusqu'à 70.07 m² À partir de 353 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.55 m² 2 S - 354 000 € Obtenir le plan
63.54 m² 3 S - 360 000 € Obtenir le plan
63.55 m² 4 S - 367 000 € Obtenir le plan
63.55 m² 5 S - 375 000 € Obtenir le plan
63.99 m² 3 SE - 356 000 € Obtenir le plan
63.76 m² 2 SE - 353 000 € Obtenir le plan
70.07 m² 4 O - 393 000 € Obtenir le plan
63.76 m² 4 SE - 367 000 € Obtenir le plan
64.81 m² 4 NE - 365 000 € Obtenir le plan
70.07 m² 5 O - 401 000 € Obtenir le plan
64.81 m² 5 NE - 373 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.57 m² À partir de 475 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.57 m² 5 S - 475 000 € Obtenir le plan
83.07 m² 4 - - 486 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 89.51 m² À partir de 499 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89.51 m² 2 - - 499 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Imagin

Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS* | Livraison début 2027
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.

Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, …) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026).

En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.

Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.

Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.

Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA).

Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’acquisition de votre résidence principale à un prix attractif

*BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
(Ref.21-20064/522345-2793150)

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Gif-sur-Yvette ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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271 900 €
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260 000 €
Prix direct promoteur
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Les Coteaux de l’Yvette BURES-SUR-YVETTE – 91
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146 470 €
Prix direct promoteur
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326 000 €
Prix direct promoteur
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307 000 €
Prix direct promoteur
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