2
59500 - Douai
Disponible
appartement (9)
Date de livraison : T4 – 2027
Emplacement
du programme
À seulement 250 mètres du beffroi, et en bordure du canal qui traverse le centre historique de Douai, Le Moulin des Augustins offre un cadre de vieexceptionnel.
Niché aux pieds des commerces et des écoles, le Moulin jouit d’une vue imprenable sur le canal de la Scarpe, aux airs de Bruges et de Venise, et est longé par une promenade piétonne des plus agréables en cœur de ville. Son emplacement stratégique constitue un point de départ idéal pour explorer Douai et profiter de ses multiples attraits.
Le Moulin des Augustins témoigne d’une architecture emblématique des constructions industrielles du XIXème siècle dans les Flandres. Avec ses poutres en fonte et ses charpentes apparentes, ses parquets massifs et son appareillage de façade en brique et pierre de taille, cet édifice incarne l'authenticité et le charme de l'époque industrielle. Des matériaux de qualité, des places de stationnement et une isolation optimisée sont prévus, assurant ainsi un mariage harmonieux entre bon goût, confort et durabilité.
Chaque appartement bénéficie d’une vue sur le canal et le programme propose 90% de travaux éligibles Déficit foncier ou Denormandie.
À quelques centaines de mètres de l’Ecole des Mines et de la classe préparatoire Saint-Jean de Douai, les appartements offriront d’excellentes rentabilités. Entre 2024 et 2027, 7000 nouveaux emplois liés à l'automobile électrique vont être implantés à Douai, alors que la ville manque cruellement de logements...
Très attachée à ses traditions,Douai possède bien plus qu’un beffroi monumental,puisqu’elle compte pas moins de 45 bâtimentsprotégés au titre des Monuments Historiques. Danschaque rue, la ville offre des édifices remarquablesparmi lesquels l’Hôtel de ville, le Palais de Justice,l’église Notre-Dame et le Musée des Beaux-Arts.
Douai profite enfin d’une position géographique exceptionnelle au cœur de l’Europe. En effet, la ville est desservie en TGV et permet de rejoindre Paris 17 fois par jour en seulement 1h09. En 20 minutes, Lille est accessible très facilement en voiture ou en TER tout au long de la journée.
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
