Appartements neufs Programme Les Jardins ANNEMASSE ANNEMASSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Perrier
BIENS DISPONIBLES 10 logements
SURFACES De 39.6 à 80 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à ANNEMASSE

2 pièces Jusqu'à 39.88 m² À partir de 254 786 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
39.6 m² 1 O 11.54 m² 254 786 € Obtenir le plan
39.88 m² 2 S 6 m² 257 061 € Obtenir le plan
39.72 m² 3 N 8.4 m² 257 061 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.93 m² À partir de 315 071 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.62 m² RDC E 21.45 m² 315 071 € Obtenir le plan
62.93 m² 1 N 8 m² 315 071 € Obtenir le plan
62.55 m² 1 S 8 m² 324 170 € Obtenir le plan
62.69 m² 1 O 17.15 m² 324 170 € Obtenir le plan
62.93 m² 2 N 8 m² 324 170 € Obtenir le plan
62.93 m² 3 N 8 m² 327 582 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 80 m² À partir de 389 004 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
80 m² 3 S 14 m² 389 004 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Jardins ANNEMASSE

PROGRAMME EN TVA 5,5%, sous condition de ressources et d’éligibilité

Les Jardins ANNEMASSE est un programme immobilier neuf situé à Annemasse (74100). Il propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, avec orientations privilégiées, espaces extérieurs et jardin paysager. Bénéficiant d’une desserte exceptionnelle par le Tram et le Léman Express, il se trouve à proximité de salles de spectacles, d’équipements sportifs, d’écoles et de commerces, offrant un quotidien confortable et dynamique dans le Genevois français. Cette adresse intimiste est idéale pour vivre ou investir dans l’un des territoires les plus dynamiques du Genevois français. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers en immobilier neuf vous accompagnent à Annemasse avec un service personnalisé et des informations claires. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Annemasse.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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382 100 €
Prix direct promoteur
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  • Parking
  • PTZ
  • Prix maîtrisé
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  • Parking
ANNEMASSE 74100
À partir de
254 786 €
Prix avec stationnement