Appartements neufs Programme L’Écrin d’ANNEMASSE ANNEMASSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Romagny
BIENS DISPONIBLES 33 logements
SURFACES De 39.25 à 103.71 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à ANNEMASSE

2 pièces Jusqu'à 53.76 m² À partir de 231 800 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.46 m² RDC - - 245 600 € Obtenir le plan
44.42 m² 1 - - 253 400 € Obtenir le plan
44.42 m² 2 - - 256 500 € Obtenir le plan
44.42 m² 3 - - 258 800 € Obtenir le plan
40.42 m² RDC - - 238 300 € Obtenir le plan
53.76 m² RDC - - 309 000 € Obtenir le plan
42.75 m² 1 - - 246 700 € Obtenir le plan
42.75 m² 2 - - 246 000 € Obtenir le plan
42.75 m² 3 - - 252 400 € Obtenir le plan
39.25 m² 4 - - 273 000 € Obtenir le plan
53.76 m² RDC - - 309 000 € Obtenir le plan
40.42 m² RDC - - 231 800 € Obtenir le plan
42.75 m² 1 - - 247 200 € Obtenir le plan
42.75 m² 3 - - 252 400 € Obtenir le plan
39.25 m² 4 - - 273 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.64 m² À partir de 328 600 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.64 m² 1 - - 355 400 € Obtenir le plan
66.64 m² 2 - - 359 500 € Obtenir le plan
66.64 m² 3 - - 365 700 € Obtenir le plan
62.6 m² 1 - - 328 600 € Obtenir le plan
62.6 m² 2 - - 330 700 € Obtenir le plan
62.6 m² 3 - - 334 800 € Obtenir le plan
60.81 m² 4 - - 369 800 € Obtenir le plan
62.6 m² 1 - - 328 600 € Obtenir le plan
62.6 m² 2 - - 330 700 € Obtenir le plan
62.6 m² 3 - - 334 800 € Obtenir le plan
66.29 m² 3 - - 360 500 € Obtenir le plan
60.81 m² 4 - - 369 800 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 97.46 m² À partir de 441 900 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
97.46 m² 4 - - 520 200 € Obtenir le plan
81.7 m² 4 - - 462 500 € Obtenir le plan
80.25 m² 4 - - 441 900 € Obtenir le plan
80.46 m² 4 - - 452 200 € Obtenir le plan
80.46 m² 4 - - 452 200 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 103.71 m² À partir de 565 500 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
103.71 m² 4 - - 565 500 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Écrin d’ANNEMASSE

L’Écrin d’ANNEMASSE propose une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans le cadre urbain d’Annemasse (74100). Cette résidence se compose de deux bâtiments de trois étages, surmontés d’un attique, favorisant une ambiance intime et paisible. Les espaces paysagers soigneusement aménagés renforcent le confort et le bien-être des habitants. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’une conception optimisée et fonctionnelle, offrant des pièces lumineuses grâce à des expositions traversantes ou bi-orientées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin avec terrasse au rez-de-chaussée, d’une loggia ou d’un balcon. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Prix hors stationnement. Nous consulter pour connaître votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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ANNEMASSE 74100
À partir de
231 800 €
Prix avec stationnement
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