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Appartements neufs Programme L’EFFIGIE Draveil

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 5 logement(s)
SURFACES De 31.41 à 73.42 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à Draveil

1 pièce Jusqu'à 31.41 m² À partir de 205 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31.41 m² RDC O - 205 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 73.42 m² À partir de 299 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.97 m² RDC O 13.67 m² 299 000 € Obtenir le plan
68.96 m² RDC S 7.12 m² 335 000 € Obtenir le plan
65.9 m² RDC - 8.23 m² 334 000 € Obtenir le plan
73.42 m² RDC E 8.3 m² 369 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’EFFIGIE

 À seulement 30 min* de Paris, L’EFFIGIE allie le privilège de résider au plus proche de la nature (au pied de l’Etang de Laveyssiere), tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien tel que la proximité des gares RER C et D et du centre-ville dynamique de Draveil.

Cette réalisation immobilière de standing se distingue également par son élégante architecture des années 30. L’adresse est une ancienne école entièrement réhabilitée pour retrouver toute sa splendeur art déco et accueillir des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de ville avec jardin. 

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Draveil ?

Recherche Appartement ou Maison vous aide à trouver celui qui correspond à votre projet, sans multiplier les recherches. En deux rendez-vous, découvrez une sélection de logements aux disponibilités actualisées en temps réel et aux prix promoteur garantis. Votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. Un service entièrement gratuit, sans frais d’agence ni honoraires à votre charge.Informations et visuels fournis à titre indicatif et non contractuels, susceptibles d’évoluer. Prix, disponibilités, prestations et délais de livraison à confirmer auprès de nos conseillers. La classe énergétique affichée est prévisionnelle et non contractuelle ; la classe définitive sera déterminée par le DPE établi à l’achèvement du logement. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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205 000 €
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