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Appartements neufs Programme ESCALE SAND 2 Juvisy-sur-Orge

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 12 logement(s)
SURFACES De 32.1 à 79.73 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à Juvisy-sur-Orge

1 pièce Jusqu'à 32.11 m² À partir de 200 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.1 m² 3 N 3.48 m² 200 000 € Obtenir le plan
32.11 m² 4 N 3.47 m² 203 000 € Obtenir le plan
32.11 m² 5 N 3.47 m² 207 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 40.39 m² À partir de 233 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.12 m² 4 N 3.68 m² 233 000 € Obtenir le plan
40.39 m² 5 S 8.15 m² 243 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 60.34 m² À partir de 284 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.33 m² 2 S 5.34 m² 284 000 € Obtenir le plan
58.88 m² 3 S 6.56 m² 287 000 € Obtenir le plan
60.34 m² 3 S 5.33 m² 289 000 € Obtenir le plan
58.89 m² 4 S 6.57 m² 292 000 € Obtenir le plan
60.3 m² 4 S 5.3 m² 294 000 € Obtenir le plan
58.46 m² 5 S 6 m² 300 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 79.73 m² À partir de 340 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.73 m² 6 SE 21.81 m² 340 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme ESCALE SAND 2

JUSQU'À 6 800 DE REMISE AVEC NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE : 2 % DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France.Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. Ces aménagements contribuent à créer un cadre résidentiel agréable et convivial pour l'ensemble des résidents. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connecté

Vous souhaitez acquérir un bien neuf à Juvisy-sur-Orge ?

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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REGARDS SUR SEINE 41
À partir de
159 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T5