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Appartements neufs Programme L’Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES – 74 Sallanches

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER -
BIENS DISPONIBLES 1 logement(s)
SURFACES De 35 à 35 m2
LIVRAISON T1 2022

Liste des biens neufs à Sallanches

2 pièces Jusqu'à 35 m² À partir de 147 937 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35 m² 1 - - 147 937 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Ecrin du Mont Blanc SALLANCHES – 74

Appartement type 2 de 35,00 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc + Balcon

Emplacement

Située en Haute-Savoie (74), au cœur du Pays du Mont-Blanc, Sallanches bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une situation privilégiée à proximité de Megève, Saint-Gervais-les-Bains et Chamonix.

Dynamique et attractive, la ville dispose d’un centre-ville animé, de nombreux commerces, services et équipements, ainsi que d’une gare facilitant son accessibilité. Son patrimoine savoyard est notamment illustré par la Collégiale Saint-Jacques, classée Monument Historique.

Entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique, Sallanches constitue un véritable pôle de vie au pied du Mont-Blanc.

Résidence

Située à Sallanches, au pied du Mont-Blanc, la résidence services seniors L’Écrin du Mont-Blanc, construite en 2022 et exploitée par Espace & Vie, propose 89 appartements adaptés aux seniors. À proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié.

Les logements disposent notamment de terrasses ou balcons avec vue sur les massifs alpins. Organisée autour d’un vaste patio arboré, la résidence propose également de nombreux espaces communs : restaurant, espaces de détente et d’animations, espace beauté et coiffure. Elle associe ainsi confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre montagnard recherché.

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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