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Appartements neufs Programme Le Parc Sainte-Sophie Rennes

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER thabor-saint-helier-alphonse guerin
BIENS DISPONIBLES 5 logement(s)
SURFACES De 88.24 à 179.42 m2
LIVRAISON T1 2026

Liste des biens neufs à Rennes

4 pièces Jusqu'à 88.24 m² À partir de 720 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
88.24 m² 1 S 16.66 m² 720 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 179.42 m² À partir de 960 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
110.64 m² 3 S 50.23 m² 1 400 000 € Obtenir le plan
179.42 m² RDC S 51.09 m² 1 800 000 € Obtenir le plan
107.35 m² RDC O 43.85 m² 960 000 € Obtenir le plan
132.54 m² RDC O 69.33 m² 1 250 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Parc Sainte-Sophie

Ce projet ambitieux réunissant 15 appartements, 2 maisons d’architecte et 1 villa a été dessiné en priorisant à chaque instant l’intimité et le bien-être de chaque résident.Situé dans le quartier du Thabor, le Parc Sainte-Sophie s’insère parfaitement dans le centre-ville de Rennes, à 10 minutes à pied de la place Hoche (centre commercial La Visitation). Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m.Kapalia privilégie pour cette résidence, des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences.Orientée Sud, cette résidence a été pensée pour maximiser la lumière naturelle. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant.

Situation

Ce projet ambitieux réunissant 15 appartements, 2 maisons d’architecte et 1 villa a été dessiné en priorisant à chaque instant l’intimité et le bien-être de chaque résident.

Situé dans le quartier du Thabor, le Parc Sainte-Sophie s’insère parfaitement dans le centre-ville de Rennes, à 10 minutes à pied de la place Hoche (centre commercial La Visitation). Vous profiterez de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un accès facile aux transports en communs avec la ligne B du métro à seulement 400m.

Kapalia privilégie pour cette résidence, des prestations haut de gamme et des finitions uniques à la hauteur de vos exigences.

Orientée Sud, cette résidence a été pensée pour maximiser la lumière naturelle. Les jardins et espaces communs sont travaillés dans les moindres détails et tout en respectant l’environnement existant.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    247 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T5
      Rennes (35)
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      À partir de
      165 000 €
      Prix direct promoteur
      Studio
      Rennes (35)
      ORÉA – Nue-propriété
      À partir de
      140 000 €
      Prix direct promoteur
      Du T2 au T3
        Rennes (35)
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        À partir de
        66 210 €
        Prix direct promoteur
        Dernier(s) lot(s)
        Rennes 35000
        À partir de
        720 000 €