Appartements neufs Programme ORÉA – Nue-propriété RENNES
| QUARTIER | Bourg l’Évesque – La Touche – Moulin du Comte |
| BIENS DISPONIBLES | 14 logements |
| SURFACES | De 42.91 à 66.36 m2 |
| LIVRAISON | T4 2028 |
Liste des biens neufs à RENNES
2 pièces Jusqu'à 47.9 m² À partir de 140 000 € 8 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 42.91 m² | 140 000 € | Obtenir le plan |
| 46.68 m² | 155 000 € | Obtenir le plan |
| 47.52 m² | 155 000 € | Obtenir le plan |
| 42.91 m² | 148 000 € | Obtenir le plan |
| 46.68 m² | 160 000 € | Obtenir le plan |
| 47.52 m² | 160 000 € | Obtenir le plan |
| 47.9 m² | 170 000 € | Obtenir le plan |
| 47.9 m² | 170 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 66.36 m² À partir de 210 000 € 6 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 64.08 m² | 210 000 € | Obtenir le plan |
| 64.08 m² | 215 000 € | Obtenir le plan |
| 60.9 m² | 220 000 € | Obtenir le plan |
| 66.36 m² | 225 000 € | Obtenir le plan |
| 60.9 m² | 220 000 € | Obtenir le plan |
| 66.36 m² | 235 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme ORÉA – Nue-propriété
[ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.
Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia.
La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.
L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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